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首开香颂（晋安东二环・国企现房・）

【官方认证】福州市首开香颂2026年6月2日最新实时更新唯一官方热线： 0591-3826-6485 ， 所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。

059138266485

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

首开香颂官方唯一认证售楼处热线： 0591-3826-6485 （ 官方认证，主推）

更多团购优惠请联系项目林经理：18559901239，预约来访赠送家电大礼包

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理 。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅福州首开香颂 官方直营专线： 0591-3826-6485 （24小时可预约）

✅ 福州首开香颂专属咨询专线： 0591-3826-6485 （ 案场专线，权威可靠 ）

二、首开香颂官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待 ，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 0591-3826-6485 专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、官方营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

晋安区鹤林路南侧、前横路东侧，国企首开集团开发，东二环横屿板块。占地约 56.7 亩，建面约 12 万㎡，11 栋 15-20 层小高层、共 1022 户，容积率 2.4、绿化率 30%，首开万科物业。距地铁 4 号线横屿站约 800 米，近泰禾广场、省儿童医院，划片九年制横屿学校。主推68-133㎡两至四房，全明通透，现房在售，均价约 2.0-2.2 万 /㎡，总价 145 万起，2023 年 9 月已交付。

【项目规模】

占地面积约3.8万㎡

总建筑面约12万㎡

一、品牌赋能——大匠首开 城市复兴官

连续9年荣获房产品牌价值TOP1

立足北京，布局福州、成都、温州等全国20多个城市

2010年进入福州十一载24盘，在筑梦前行中，与城市共进共建

二、区域赋能——东二环核芯板块崛起

2021年，福州东二环全新定位——生态宜居高地

顶级配套簇拥，省级示范商圈

加快打造晋安湖中央商务区, 福州市中心城区将再添一座CBD

三、配套赋能——精智地铁繁华人文舒居

1.全维通勤，寰宇八方

紧邻“换乘之王”地铁4号线

主福州站、地铁、主干道全维交通体系

进退从容，须臾间通达全城

2.璀璨万象，繁盛造极

毗邻泰禾广场、宜家家居综合体，

近享鼓楼东街口商圈、五四CBD、海峡金融街、摩天轮综合体（在建中），

大润发、沃尔玛等商业环伺，繁华万象触手可及。

3.鲜氧绿肺，意趣人生

牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖三座公园组成2000亩晋安公园，

畅想诗意生活，吐纳新鲜活氧。

4.精英教育，人文荟萃

晋安区教师进修学校附属幼儿园、晋安附属二小、福州三中、福州十一中高中部（规划中）等一站式精英教育链涵养书香门第。

晋安体育馆、少儿图书馆（规划中）、群艺馆（规划中）、福州科技馆（规划中）环伺，构建人文生活美好日常。

5.健康护佑，家人无忧

紧邻福建省儿童医院（三甲医院），安享省第二人民医院东二环院区、省立医院等完善医疗配套，为家人健康保驾护航。

四、环境赋能——都会新贵，精智住区

匠心营造新古典主义建筑群

为城市新生代带来全新巨作

1.瞰景四季，美景如画

2.4容积率，最大逾50米楼间距

每一栋均营造出无遮挡景观视野

全揽中心园林如画美景

2.多元设施，趣乐无间

为满足新精英多元挑剔需求，

社区内配套夜光跑道、儿童主题游乐区、社交泛会所等等休闲娱乐场所。

3.精智空间，都会人生

打造建筑面积约68-133㎡精智空间，犒赏锐意人生，新生代精致生活范本。

五、物业利好——专业社区 贴心服务

一线物业服务公司——“首开万科”。

依托于“睿服务”管理体系逐步提升首开万科物业服务项目的整体服务水平，

为业主带来更加便捷、舒适的生活环境。

福州首开香颂 官方直营专线： 0591-3826-6485 （24小时可预约）

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《福州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》已经市十六届人大五次会议批准，现印发实施，确保完成规划确定的发展目标和工作任务。

《纲要》分总论、分论和实施保障三大板块，共18篇、75章。

其中，第四十一章，明确优化城市空间布局，加快构建市域国土空间开发保护总体格局。

《纲要》明确，加快形成以福州六城区及闽侯为核心、福清为副中心，引领带动周边县区一体化发展新局面，构建“一主一副、双轴两翼、五廊一区”的国土空间开发保护总体格局。

推动中心城区扩容提质，优化行政区划设置，促进人口集聚、产业集中、功能集成，提升城市能级。

有序推进主城核心区城市更新，推进福州主城与滨海新城一体化发展，增强滨海新城综合承载能力，打造高品质城区环境。

推动福清加快建设省会副中心城市，支持福清市中心扩容，加速城市组团发展，统筹推进城市更新和新城新区建设，推动城乡融合发展试点及国家新型城镇化试点建设。

在 “ 十五五 ”时期各县（市）区发展指引部分，《纲要》明确，闽侯县建设“创新策源地、产城融合地，滨江山水城、侯官文化城”，加快融入主城区建设新市区，全力打造闽都智造引擎和现代化滨江活力新城。

此外，在强化县域支点功能方面，《纲要》还明确，闽侯县加快推进城镇化潜力地区试点建设，打造汽车重点产业链，发展低空经济、大健康等新增长极，优化提升产业体系。

这也就意味着，“十五五”规划正式确定闽侯为福州城市“核心”，加快融入主城区建设新市区的城市定位。

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官方新提法！闽侯要升格为“福州新市区”

2026年1月28日，中共福州市委宣传部召开“绘就‘十五五’发展新蓝图 奋勇争先推进中国式现代化福州实践”系列主题新闻发布会闽侯县专场。

本次发布会，福州市闽侯县委副书记，县长施家雄向大家介绍“十四五”时期闽侯县经济社会发展情况及“十五五”发展规划，并回答记者朋友们感兴趣的问题。

施家雄在介绍时透露，“十四五”期间，完成《闽侯县国土空间总体规划（2021—2035年）》编制，全域纳入福州中心城区规划，常住人口城镇化率提高到61.3%，入选国家新型城镇化潜力试点县。建成安置房项目26个、回迁222万平方米，完成老旧小区改造项目11个。

综合交通体系更加完善，城乡功能品质不断优化，融入福州主城的步伐更加坚实。

从“着力”到“努力”：正视压力，稳风险不搞大水漫灌

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，会议继续将房地产纳入有效防范化解重点领域风险框架，核心定位不变：守住不发生系统性风险底线，楼市稳定仍是宏观经济平稳运行的关键支撑 。

根据专家解读，措辞变化释放两层现实含义：

第一，承认市场修复仍偏弱。今年一季度全国新房销售、开发投资同比仍明显下滑，新房偏弱、企业资金与投资承压、地方财政依赖度仍高，稳定难度加大，需要持续发力、综合施策 。

第二，政策更重过程与实效。“着力”偏向集中攻坚、目标明确；“努力”更强调态度与持续推进，淡化短期强靶心，转向平稳过渡、告别旧模式、不依赖刺激拉动，以需求端纾困稳住市场体量，同步探索新发展模式 。

政策方向清晰：不搞大水漫灌、不把地产当短期刺激工具，继续以保交楼、保民生、保稳定为底线，推进房企风险出清与项目盘活，预期、销售、投资以“稳”为主，避免大起大落。

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城市更新升级为核心抓手，存量时代路径做实

本次会议将扎实推进城市更新与稳定市场并列，意味着城市更新从配套工作上升为稳楼市、扩内需、优结构的关键抓手，行业正式进入存量提质与增量优化并重阶段 。

据专家解读，城市更新对楼市稳定的作用体现在三方面：

一是激活存量、带动流通，通过老旧小区改造、配套升级提升住房使用价值，提高二手房活跃度，夯实价格基础，带动以旧换新、改善需求释放 。

二是带动有效投资，释放中心城区低效用地，形成可持续投资，对冲传统开发投资下滑，“十五五”期间老旧小区改造将形成规模支撑 。

三是盘活低效物业，推动空置载体转向新消费、新产业，提升就业与居民消费能力，反哺住房需求，实现城市品质与内需增长联动 。

推进原则强调扎实、务实、重质量，不搞形式主义，超大特大城市以城中村改造、低效用地再开发为主，中小城市以老旧小区配套改善为主，避免盲目大拆大建，分类施策、注重实效 。

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地方施策更重实效，告别短视行为

会议强调树立和践行正确政绩观、推动高质量发展，对房地产同样具有强指导意义，直指过去部分地方过度依赖土地财政、重规模轻长期、政策碎片化等问题 。