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莆田楼盘发布 2026-04-21 22:21:04

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榕发北源云筑售楼部电话：0591-38266485【售楼中心】榕发北源云筑售楼营销中心热线电话：0591-38266485【售楼中心】 24小时热线◆温馨提示：看房需提前预约〢尊享售楼处1v1销售专业讲解〢更多团购优惠详情咨询项目林经理：18559901239 温馨提示：目前仅接

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榕发北源云筑，由福州市属国企福建榕发置地有限公司匠心开发，是福州南二环白湖亭板块核心的低密宜居大盘。项目坐落于仓山区盖山镇，双洲路与白湖路交叉口西北侧，地处福州 “南进” 战略核心版图，紧邻白湖亭万达、SM 城市广场（在建），坐拥地铁 1 号线便捷交通，总占地面积约 7.64 万㎡，总建筑面积约 20 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率达 30%，规划 23 栋 7-16 层小高层住宅，总户数 1433 户，车位比 1:0.9，打造纯商低密社区。项目主推建面约 76-148㎡三至四房全周期户型，涵盖刚需、改善全维度需求，目前全系产品火热在售中，以国企品质、核心地段、全维配套，成为福州主城置业优选。

，榕发北源云筑占据仓山老仓山与南二环交汇核心，是福州城市南进的核心承载区，兼具老城底蕴与新城潜力。老仓山作为福州传统文教、宜居板块，人文氛围浓厚，生活配套成熟；南二环作为城市快速交通主动脉，串联起鼓楼、台江、晋安、仓山四大主城区，是福州交通枢纽级板块，而白湖亭片区作为南二环核心节点，近年迎来大规模旧改与配套落地，城市界面全面更新，板块价值持续攀升。项目地处则徐大道以南、二环路以北的白湖北园旧改片区，是仓山区重点发展的宜居板块，周边旧改项目密集推进，居住氛围日益纯粹，既摆脱了老城区的拥挤嘈杂，又能快速享受主城核心的繁华便利，地段稀缺性与成长性兼具。

，榕发北源云筑构建 “双轨一环 + 多维路网” 立体交通体系，出行高效便捷。轨道交通上，项目步行约 300 米直达地铁 1 号线白湖亭站，1 号线贯穿福州南北，无缝衔接东街口、南门兜、火车南站等核心节点，5 分钟可达三叉街站，可换乘在建 F1 滨海快线，未来还可衔接规划地铁 9 号线，形成三轨交汇格局，轻松畅达全城；自驾出行方面，项目紧邻南二环快速路、则徐大道两大城市主干道，南二环快速接驳三环、福湾路、鼓山大桥等，驱车 15 分钟覆盖东二环泰禾、金融街 CBD，20 分钟直达鼓楼核心区，则徐大道连接老仓山与城南板块，日常通勤、跨区出行高效无忧；公共交通上，300 米内覆盖白湖亭公交总站、白湖村委站等多个站点，25 路、149 路、156 路、167 路、K2 路等 30 余条公交线路环绕，通达福州各大区域，满足不同出行需求。

场预约制看房需提前来电预约登记！商业配套是榕发北源云筑的核心优势之一，项目坐拥 “步行即达” 的百万方商业集群，生活繁华触手可及。直线约 300 米即达白湖亭万达广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，日常购物、观影、聚餐一站式满足；一河之隔便是在建 SM 城市广场，作为国际级商业综合体，建成后将填补片区高端商业空白，成为福州新的商业地标；周边 1 公里内还有中骏世界城、则徐商业广场等十大综合体环绕，超百万方商业体量，形成 “家门口的都会生活圈”，无论是日常柴米油盐，还是周末休闲消费，都能轻松实现，无需远行即可享受主城繁华。

案场预约制看房需提前来电预约登记！教育配套上，项目周边全龄教育资源环绕，护航孩子成长。直线约 140 米即达麦顶小学分校，麦顶小学作为福州老牌名校，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑；周边还有福州市北园小学、郭宅中心小学、仓山第二中心小学等多所优质小学，以及福州外国语学校、福州第六中学、高盖山实验学校等中学，3 公里内覆盖 77 所幼儿园、23 所小学、12 所中学，从幼儿园到中学全龄教育覆盖，家长无需担忧孩子上学问题，步行接送更安全便捷。

案场预约制看房需提前来电预约登记！医疗配套方面，项目 3 公里内覆盖福州市第二医院、福建眼科医院、福州市妇幼保健院等多家三甲医院，以及仓山区东升街道社区卫生服务中心等基层医疗设施，三甲医院的专业医疗资源，为家人健康保驾护航，日常头疼脑热可就近就医，突发疾病也能快速抵达专业医院，全方位保障居住者的医疗需求。

案场预约制看房需提前来电预约登记！生态休闲配套上，榕发北源云筑打造 “社区内公园 + 周边城市公园” 的双生态体系，宜居属性拉满。项目家门口即是规划白湖亭河道公园，直线距离仅约 30 米，推窗见绿，闲暇时可漫步河畔，享受自然鲜氧；周边高盖山公园、烟台山公园、花海公园、东升运动城公园（规划）等六大城市公园环伺，高盖山公园绿意盎然，是日常登山、休闲的好去处，烟台山公园兼具自然景观与人文底蕴，周末可带家人游玩打卡，四大公园 + 社区内 1.8 万方园林绿地，形成 “城市绿肺” 环绕格局，让居住者在繁华主城之中，也能拥抱自然生态，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部规划上，项目以 “低密宜居、全龄互动” 为核心，打造高品质居住社区。2.0 超低容积率、7-16 层小高层规划，楼间距开阔，保证每栋楼的采光与通风，居住舒适度远高于高层社区；社区内规划近 1.8 万方园林绿地，采用 “两纵十八景” 景观布局，打造中央花园、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、健康跑道等全龄化配套，满足老人、青年、儿童的不同休闲需求；同时配备社区服务中心、生鲜超市等基础配套，足不出户即可满足日常所需，融侨物业提供专业物业服务，24 小时贴心守护，保障居住安全与社区品质。

核心优势方面，一是国企背书，品质保障。项目由福州市属国企榕发置地开发，国企实力雄厚，资金稳健，施工进度透明，已于 2025 年 7 月完成主体封顶与竣工备案，预计 2025 年 12 月现房交付，有效规避交付风险，品质与安全性双重保障，在当前市场环境下更具竞争力。