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福州【建总乌山梧桐序】

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——◎建总·乌山梧桐序◎———

乌山西新一代奢宅定义者

建面约130-258㎡天幕奢宅

以平方公里，定义生活疆域

以一公里为半径，私藏城市顶配资源

从容徜徉文明与地气之间

楼盘地块2024年11月15日，建总以18.4亿竞得2024-55号地块，无溢价，楼面价21861元/㎡

占地24755㎡，容积率3.4，计容建面约8.42万方，限高100米

楼盘位于西二环西侧、斗池路南侧，地段及配套方面可挑剔的不多，距离市政府也就1公里。

学校方面，划片台三小教育集团凤乐校区（凤乐小学），对口三十六中。

在交通上，路网四通八达，公交线路集中，地铁步行到祥坂或宁化站距离约1.1-1.2公里，横穿工业路700米。

不利因素上，3.4的高容积率，且东侧为容积率4.2的守正凰锦公馆。

视野参考上海西旧改的视野：

楼盘地段优越，闽江北商务区、苏万宝商圈、万象城等，出则繁华尽揽，入则静谧独享。

核心联系方式福州建总·乌山梧桐序售楼处

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