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福州阳光城龍庭路95號

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福州阳光城龍庭路95號售楼中心电话400-8556-400

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鼓楼区·五一路 230-280㎡顶豪资产

臻稀88席

阳光城龍庭路95號

立于文化历史中心鼓楼之上

致力于品牌哲学的溯源，文化地标的建造

以一座具有收藏价值的建筑，

驱动顶豪阶层的社会号召力与影响力

现代国际的建筑立面，

与300多年的历史古宅交相呼应

国际大师如恩设计&豪宅大师梁建国

双强联袂，打造福州顶豪代表作

以匠心礼献鼓楼，以纯粹致敬城市

【项目档案】

项目地址：中国·福州·鼓楼区·五一路

（海潮路与古乐路交汇处）

【项目简介】

龍庭路95号位于鼓楼区五一中路旁，项目坐标位置优越，同时又享有如世界秘境般静谧安雅的社区品质。项目3KM半径圈，5-15分钟车程，畅享福建省TOP级城市配套：市政，教育，商业，医院等

教育配套：福州实验小学、乌山小学、附二小、福州老八所一中、三中附中、延安中学等

市政配套：三坊七巷、福州市政府、福州市博物馆、五一广场，于山堂、福州市体育馆等

商业配套：大洋晶典、东百中心、世欧广场、五一正大广场等

医疗配套：省立医院、妇幼保健院、协和医院等

【双子楼现代建筑】建筑参考新加坡金沙酒店双塔结构，采用银灰色铝板结合LOW-E中空玻璃建造，具有优良的隔热和透光节能性，是目前福州唯一一座双子楼，打造现代性与尊贵感并重的城市豪宅地标，立于文化历史中心鼓楼区之上缔造在世界秘境中的极致圈层，敬献88席归闽思想

【2500㎡超五星级酒店会所】顶奢配套，集中西厨私宴区、会议商务区、书房阅读区、恒温游泳池等，为88名业主量身定制高奢私享生活：

咖啡休闲吧

整体风格以山水写意、尊贵东方为设计基调

墙面选用低调奢华的木纹木饰面材质，特别定制的工艺透光木饰面板、透光玉石、金箔铜饰等材质工艺，将“城在山中，山在城内”的福州印象与整体设计融为一体，打造一种开门见山、豁然开朗的心境

童心乐园

为每一位小业主提供玩耍、交流、学习的独立空间

运动健身区

专项健身空间：健身塑形区、高温瑜伽区

进口专业器械、自然通透的采光

为业主提供一段轻松曼妙的健康之旅

【设计亮点】：极致创新、深度定制、大师引领、手工匠作

【1】在城市核心区的绝版地段，通过双地标的建筑规划，打造城市名片，塑造豪宅底蕴

【2】国际大师如恩设计，夯砼的纯手工工艺，老房子的历史传承，打造传世永恒的纪念性建筑，为项目注入奢侈品属性

【3】超五星酒店式豪宅：酒店式归家落客区、酒店式大堂、超五星级会所配套，不只是营造一系列空间，更是创造一种国际前沿生活方式

【4】奢华户型设计：85㎡社交化客餐厅、归家礼仪轴线、专梯入户、8.3米超面宽阳台、7米面宽旭格提升推拉门、全套间设计

【红宝石会所】

作为如恩设计院福建省唯一作品，以先锋与传承的完美融合为设计理念，300年古宅搭配现代艺术立面，不同时空不同文化在同一个空间产生的视觉冲击

对于鼓楼区老城核心地段，予以老城的超现代表现；博物馆式空间体验，雕塑感的几何形空间，新旧元素的融合；这也是一座具有珍藏价值的城市纪念品

【户型赏析】

户型A：283㎡ -五房 两厅 两厨 四卫

以尊贵、东方、儒雅、艺术为设计基调，结合福橘的元素而作

极致尺寸 | 阔绰空间

L形全景式落地窗，16m开窗面

85㎡奢阔餐客厅，客厅8m面宽

覆土种植的空中花园，尽享城市绿景

4套房设计，尊重每一位业主私享生活

保姆房配备独立卫浴空间

中西厨设计 美食和互动完美融合

户型B：235㎡ -四房 两厅 一厨 三卫

以东方、国际、艺术、品质、文化为设计基调

极致尺寸 | 阔绰空间

南北通透，三开间朝南

餐客厅一体阔绰空间，阳光茶室

客厅4.8米面宽，16㎡超大观景阳台

双主卧设计，尊重每一位业主私享生活

主卧7m面宽，双联动酒店式设计

鼓楼绝版 88席极致圈层

在目前鼓楼区土地稀缺

安商房主流的大环境之下

极致豪宅社区绝无仅有

此次阳光城携手如恩设计院、梁建国大师

共缮匠心

打造龍庭路95號88席230-280㎡鼓楼臻品

致敬福州，礼献闽系大人物

福州市阳光城龍庭路95號

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月28日，闽侯县人民政府下发“关于印发《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案（试行）的补充意见》的通知”。

“通知”透露，《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的补充意见》已经县政府研究同意，正式印发实施。

附“补充意见”全文

《闽侯县房屋征收房票安置

工作实施方案(试行)》的补充意见

为深入落实《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的通知》(侯政规〔2024〕5号)（以下简称《房票方案》）文件精神，进一步拓宽政策覆盖范围，提升政策实施成效，现结合实际情况，对《房票方案》补充以下意见：

一、增加房票票面金额计算方式

第三条“房票安置的定义”第（二）项“房票货币量化”，增加一项房票票面金额的计算方式，被征收人可自由选择按《房票方案》或以下方式计算票面金额：

房票票面金额=安置面积×安置房市场评估价－应缴交差价款+房票奖励金

安置房市场评估价：《房屋征收补偿协议》中约定的安置房的市场评估价格。

二、修改房票部分内容

1.第三条“房票安置的定义”第（四）项“房源超市”修改为“县域内已办理预售许可、现售备案且同意接受房票购房的新建商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等）以及二手商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等），由房地产开发企业及二手商品房所有人本着自愿的原则，持不动产登记和交易中心的房源登记信息证明等材料，向县住建局提出申请，经县住建局牵头相关单位审核通过并签订协议后进入‘房源超市’”。

2.第四条“房票的使用流程”第（六）项“结算”第3点修改为“征收实施单位自接到申请之日起6个月内将开发商申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，６个月内再支付50%）；征收实施单位自接到申请之日起3个月内将中介机构申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，3个月内再支付50%）。新建商品房的结算资金应当拨付到商品房预售资金监管账户；二手商品房的结算资金应当拨付到卖方指定的名下账户。逾期6个月未支付的，未结算资金按照一年期LPR予以计息，结算期限原则上不超过一年”。