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莆田楼盘发布 2025-06-23 17:37:00
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对于福州来说,要提升城市核心竞争力,始终离不开鼓楼省府圈。

示意图 仅供参考

历史上的屏山-西湖一带,是天赐鼓楼的一方福地,将2200年的闽都风华浓缩于此。

公元前202年的闽越冶城、明清时期的闽浙总督府,名仕权贵风云际会,塑造了一派闽都政芯风象。如今,省府圈已涵盖了15厅2部17处省市直事业单位,凭借省级行政中心强大的向心力,加速吸纳公共文化设施聚集,形成福建省范围内政治、经济和文化“三位一体”的影响力中心。省府圈内还藏着一座闽越王朝的御花园——西湖,古往今来,福建城市资源的精华在西湖几公里内扎堆,历代名仕,都不曾离开过这片区域。

图源网络 侵删

如今,在省府圈方圆1公里内填满影响全海西的省直机关单位丰泽的历史文化优质的教育医疗资源老钱底蕴。富庶的资源场,更回馈给省府圈一段骄傲的豪宅进程。

从20世纪90年代的1.0省市属机关住区,多是政府机关单位分房在此,满足政务人士居住需求;到步入21世纪的2.0商品住宅,以天元花园、天元美树馆为代表,更美园林景观、更好的户型人居与装修品质,大大满足了区域内改善需求;而如今3.0时代,诞生了保利天悦保利首开天悦二期保利屏西天悦等新一代豪宅,国际化建筑立面、迭新的产品尺度、园林、会所、服务…….等等全方位满足品质享受的居住需求,不仅使用功能,好的社区更带来精神价值、情感价值与社交价值,从内到外,再一次夯实了省府圈的高端生活氛围

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时至今日,省府圈从政务群到豪宅群,浓缩高阶圈层领地,稳坐福州影响力中心地位

对于主城区板块品质消费圈“迭新”,不在于简单的拆除重建,更需要在融入中改变在尊重中改善,是一场新旧接力的过程,省府圈亦是如此。

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福州拟出楼市新政,有效期5年

海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2025年6月19日,福州市住房和城乡建设局下发“关于公开征求《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》意见建议的通知”。

为进一步完善我市房屋征收补偿政策,促进房屋征收与补偿工作,结合福州市实际,福州市住建局草拟了《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》。

现向社会公开征求意见,请您于2025年6月30日前提出宝贵意见和建议。

“征求意见稿”明确:

一、被征收人在签约期限内未签约但已搬迁封房的,可享受签约期各项奖励。

二、标准房型面积增设150平方米的房型,同时,可根据征收实际及项目签约情况,增设150平方米以上的标准房型。

三、孤寡老人是指年满60周岁、无配偶、无子女的老年人,无配偶、无子女依据民政部门出具的婚姻状况和公安机关出具的证明进行认定。

四、适用《福州市房屋征收补偿实施细则(2021年修订版)》(榕政办〔2021〕112号)第二十三条补偿的,“无房户”是指被征收房屋建造人及其家庭直系亲属在本市五城区范围内无他处房屋,且在作出房屋征收决定或发布房屋征收补偿方案之日前5年无房产交易行为(含买卖、赠与、析产等)。

五、农村经济合作社成员婚前已享受征迁安置,因结婚、生子新增人员未享受过征迁安置或住房保障政策的,被征收人原享受征迁安置面积(含公摊补偿)不足按现有家庭人口配给无房户基本住房需求面积标准的,给予补足。

六、对于1984年1月5日至2004年10月26日个人建造的无产权非住宅房屋和行政机关、事业单位、各类企业在自有土地使用权范围外建设的无产权房屋,根据不同结构房屋的重置价结合成新率给予补偿,在签约期限内搬迁交房的,另给予重置价结合成新率的50%搬迁奖励。

七、征收车位可选择货币补偿,也可选择产权调换。选择产权调换的,按市场评估价格结清差价。车位安置数量应在土地出让合同中予以明确,由指定单位回购。

八、推行被征收住宅面积折换安置房车位的补偿方式,依据就地安置房(含安商房)车位市场评估价格,由被征收人用被征收住宅货币补偿款等值置换就地安置房(含安商房)车位。

九、本意见自公布之日起施行,有效期5年。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。