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国贸天琴樾：福州闽江北CBD的顶豪标杆之作

作为福州城市封面的重要组成部分，国贸天琴樾由世界500强国企国贸地产倾力打造，是其高端产品系“天琴系”的又一力作。项目坐落于福州闽江北岸CBD核心区，占据北江滨十年未出让的稀缺地块，集生态、经济、人居价值于一体，以“第四代立体生态住宅”理念重新定义福州高端人居标准。

一、区位优势：城市核心，资源聚合

黄金地段

项目位于福州闽江北CBD，该区域被定位为海西经济区规模最大、功能最全的现代商务中心，汇集了17座总部楼宇、8大全甲级写字楼及华润万象城、融侨中心等高端商业集群，是福州城市发展的“世界名片”。

交通枢纽

紧邻地铁2号线祥坂站及规划中的8号线，江滨大道与二环路形成立体交通网络，快速通达全城。

生态与文化资源

毗邻闽江滨江公园（国内最长都市江滨公园）与福州市民广场（11万㎡城市绿肺），同时靠近三坊七巷、乌山历史风貌区等文化地标，实现自然与人文的双重浸润。

二、配套资源：全维生活场景

教育：步行可达台江区教师进修学校附属第一小学（市重点），1公里内覆盖华侨中学（省一级达标校）。

医疗：周边三甲医院环伺，包括医科大附属第一医院、协和医院等，保障健康生活。

商业：华润万象城、苏宁广场等高端商业体构成百万级商圈，希尔顿与皇冠假日酒店亦落地于此，满足高端消费需求。

三、产品设计：创新与美学的融合

建筑理念

项目采用“第四代立体生态建筑”设计，户户配备空中花园，融合绿色低碳与健康人居理念，成为福州首批自然生态立面住宅。建筑由国际知名设计公司柏涛操刀，低密排布优化观景视野，270°IMAX寰幕视野可俯瞰闽江与城市天际线。

室内与园林

室内设计由大师戴昆团队打造，全星级套房设计融合艺术与自然材质，营造奢侈品级居住体验。社区内规划近万㎡中庭园林，并设置9大主题架空会所，涵盖社交、健身、私宴等功能。

智慧社区

引入“智慧社区+智慧地库+智能家居”系统，搭载旭格系统门、大金中央空调等高端配置，打造全场景智慧生活。

四、开发商实力：国企背书，品质保障

国贸地产作为中国房企综合实力TOP20企业，2025年凭借创新能力和产品力斩获多项行业殊荣。其开发的福州国贸天琴湾曾入选“全国房地产优秀案例”，成为高校教科书范例，彰显品牌实力。国贸天琴樾延续“海上森屿”美学基因，以国企稳健运营和全链条服务能力，确保项目高品质交付。

五、市场定位与价格

项目主打142-189㎡大平层户型，定位城市顶豪客群。2024年10月数据显示，住宅备案价约13000元/㎡，但需结合具体户型和楼层调整。作为闽江北CBD最后一块住宅热土，其稀缺性与地段价值赋予长期升值潜力，成为资产配置优选。

国贸天琴樾不仅是福州高端人居的里程碑，更是城市发展的时代缩影。从稀缺地段到创新设计，从全维配套到国企保障，项目以“与城市共创美好”的使命，重塑福州顶豪标准。

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