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建发·灏云：备案名（云畔公馆），地处：晋安中路东侧、福新支路北侧，晋安河边。

项目占地50亩，规划10栋20-33F的高层第四代住宅，主推面积149-225平，精装2T2产品，合计556户，物业费5.9元/平，纯商定位。

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楼盘土拍：守正拿下宗地2023-54号浦下地块

守正以27.03亿拿下宗地2023-54号浦下地块，溢价率17.62%，楼面价26592元/平方米，地块面积50.82亩，容积率3.0，限高100米。项目地处鼓楼边，与建发和保利竞争激烈。

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户型分析

项目主打4个面积段户型，由于是第四代住宅，又分成奇偶层，实际达到8种户型。

149平：四房两厅两卫，2T2，大面宽布局，客餐厅一体化设计，空间感更强，由于是高层住宅，所以公摊不低，不过对比今年同面积的产品，比如天琴湖等，户型的优势更明显。

对于第四代的前庭后院，项目的偶数层采取南向的长阳台，独享，奇数层采取分隔，主卧搭配侧边阳台以及一个不算独立的中间庭院，对于第四代主要还是隐私以及采光问。

从备案单价来看，奇数层比偶数层贵不少，偶数层的面积更大一些。

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169平：四房两厅三卫，2T2，四开间朝南，独立客餐厅，南北对流，在户型布局上，主卧占据较大面积，对于这个面积段而言，客厅面宽差点意思，对于次主卧的卫生间，依靠阳台做采光，存在一定隐私问题。

至于奇偶层的设计，与上面的户型完全一致，一个是南向长条的庭院，一个是分割的。

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189平米：四房两厅三卫，2T2，169平米的升级版，户型基本一致，主要就是一间卧室改到北面，客厅空间增加不少。

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月13日，福州市长乐区自然资源和规划局发布一则国有土地划拨用地批前公示。

公示内容显示，福州机场复线高速公路有限公司拟通过划拨方式受让长乐区111.3347公顷（1670.02亩）公路用地，划拨价119324.906468万元。

根据约定，该地块用于建设福州机场第二高速公路（长乐段）。

根据规划，福州机场第二高速公路为省、市重点建设项目，是福州连接“中心城区-东部新城-滨海新城”的重要机动车快速通道。

项目由福州左海集团所属福州交建集团负责，中国交建承建。路线起于马尾亭江枢纽互通，与东部快速通道一期工程连接，终于长乐福港路，与机场交通枢纽北进场路连接。

路线全长24.3公里，总投资94亿元，主线采用双向六车道高速公路标准建设，设计速度100公里/小时，路基宽度33.5米，桥隧比91.4%，设置立交互通3座，出入口4处。

根据此前，福州左海集团对外透露，福州机场第二高速公路工程计划2027年建成通车。