福州龙湖观宸售楼中心24小时热线【最新】福州龙湖观宸售楼处电话@售楼处/户型/福州龙湖观宸楼盘详情【认证】
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅福州龙湖观宸
✅福州市龙湖观宸电话TEL:400-8383-583【售楼中心】
福州龙湖观宸售楼部24小时电话☎:400-8383-583【售楼处已认证】
✅开发商温馨提示:网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢
✅◆来电咨询最新售楼处地址,专属置业顾问详解,请提前联系售楼处销售进行预约登记。
免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理
项目周边配套
3大 · 城市级旗舰核芯,领略繁华万象
打造45万㎡东二环泰禾广场,晋安湖商务区(在建中),三创园智慧产业商务区三大商业核芯环绕,尽享都市繁华。
东二环泰禾广场
4大 · 生态环抱,自然与生活和鸣
由牛岗山公园、鹤林公园、晋安湖公园三大城市生态公园组成近2000亩中央生态公园,毗邻横屿山公园,四大公园环抱,下楼即享公园生活。
2路快速 · 4号线地铁旁,驰骋于时间之外
完善交通路网:接二环连三环,快速通达全城,比邻前横快速路,串联鼓楼、台江双核心。
换乘之王地铁4号线(在建中):距项目约600米即地铁4号线横屿站,可与地铁1、2、5、6号线换乘,接轨国际新速度。
三甲医疗随航:项目直线距离约600m即省儿童医院,为健康贴心护航。
学府云集:约2公里内福州三中初中部、福州十一中、华伦中学等学府环伺。
东二环唯此宅地,境藏中央宜居热土 高端项目独立行情背后,是财富人群升级置业或资金避险选择的结果。福州市场也一样。站在城市迅猛发展的风口,福州嗅觉灵敏的各路资本,纷纷抱团城市稀贵资产,即:板块地段、环境资源、产品营造,以及品牌赋能。而由龙湖打造的、占据福州东二环核心区、惟一在售的低密联排产品——龙湖观宸云玺项目,满足高净值人群们的高要求。一直以来,老福州人都有根深蒂固的鼓楼情结,这不仅是对城市稀贵资源占有,鼓楼留给人们的,更是福州人心中永久仰望的风景和坐拥一席之地的愿望。随着鼓楼老城区开发的逐步饱和,城市骨架也逐渐延伸,下一个时代的选择已然到来,当福州人走出“三山两塔”发现,板块发展非常成功的典范,大家向往的区域,便是东二环。
项目简介
交房时间 2023-12-31
楼盘地址 晋安区东峰路与安铺路交汇处
装修状况 毛坯
建筑形式 板楼,小高层
规划面积 19307.0 平米
建筑面积 52886.6 平米
容 积 率 1.99
绿 化 率 30%
房屋产权 普通住宅:70年 商住别墅:40年
规划户数 117
车 位 数 234
物业公司 龙湖物业
物 业 费 住宅:3.5元每平方每月;别墅:以物价局核定价格为准
开 发 商 福州宇冠置业有限公司
区位图
户型鉴赏:
建筑面积:约148平米
参考总价: 约518万/套
参考首付:约155.4万
建筑面积:约191平米
龙湖.观宸
✅福州市龙湖观宸电话TEL:400-8383-583【售楼中心】
福州龙湖观宸售楼部24小时电话☎:400-8383-583【售楼处已认证】
✅开发商温馨提示:网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢
✅◆来电咨询最新售楼处地址,专属置业顾问详解,请提前联系售楼处销售进行预约登记。
一、优化住房信贷政策
(一)落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。
(二)本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%,不再区分首套房和二套房。
(三)居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时,按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。
二、促进房地产市场交易
(一)按照国家工作部署,及时取消普通住宅和非普通住宅标准,更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
(二)组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会,集中推介优质商品房项目和二手房源,活跃房地产市场,促进住房消费。
三、支持商品房营销推广
(一)经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后,允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告,高度不超过5米;允许悬挂楼体宣传条幅,条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%;允许商品房项目周边(禁止设置临时户外广告区域除外)设置道旗、桁架指示牌等引导性标识,营造销售氛围。
(二)合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房,可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房,经相关物权人同意后,可以利用做为售楼展示区使用。
商品房项目竣工验收前,做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房,经结构安全鉴定和消防检测合格,并由辖区建设部门备案后,可以投入使用。
四、调整项目开发条件
商品住宅用地出让前,由属地区政府负责,市教育局指导,确定划片学校;并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。