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项目规模：总建筑面积约2500亩，超百亩实力大盘
单价 21000元/平米
交房时间 2023-12-30
楼盘地址 登云路388号
容 积 率 1.02
绿 化 率 35%
物 业 费 住宅:洋房3.98元/平;别墅:联排7.8元/平，叠拼5.8元/平
开 发 商 福建登云房地产开发有限公司
【物业公司】：阳光城·象屿
【项目周边配套】
【璀璨商业】：东二环泰禾广场、宜家综合体、世欧广场、五四路东街口商圈，五大商圈近在咫尺，繁华静谧任意切换。
【健康护航】：省二人民医院东二环分院、省儿童医院、协和医院、省立医院；晋安区体育馆等为健康生活提供保障与便捷。
【生态休闲】：快捷通达牛港山公园、金鸡山公园、温泉公园等自然生态资源。
实景图
度过热烈的夏，迎来静美的秋，登云如同一座不断生长的城市，将场景与配套不断迭代更新，专属于登云的生活图景正在徐徐展开……
|登云湖住宅及配套地图
▲存在即是传奇
▲世界墅居的中国样板
▲全球富豪钟爱的生活方式
【洋房】：
【叠拼】
【联排】
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其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
↓↓↓
若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
↓↓↓
去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
