福州「保利屏西天悦」售楼部电话|最新优惠|购房活动|保利屏西天悦11月最新房价-福州房天下

高能级核心地段、稀贵的生态资源、硬核的产品实力、卓越的教育配套……能同时拥有这众多核心价值IP的资产，才足以穿越楼市周期，打动眼光独到的“大人物”。

福州保利屏西天悦

售楼处电话:400-8383-583

福州保利屏西天悦售楼处电话:400-8383-583楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情!

那么在鼓楼有没有这样的“掐尖”产品呢？有！保利屏西天悦绝对算一个！

【保利屏西天悦】

保利屏西天悦由福州中沁置业有限公司开发，品牌隶属于全国知名房企保利集团。楼盘背靠五凤山，面朝西湖，眼前是鼓楼的“万千盛华”，脚下是西湖的“稀贵恒产”，此外，镇海楼等城市地标也被纳入私家景观之中，使屏西天悦成为当之无愧的福州天花板！

楼盘位于鼓楼区的“心脏”地带，周边坐落着全省60%的省直机关单位，优渥的政治资源也带来了教育资源、商业资源和医疗资源等的正向集中，各方面配套齐全，文化底蕴深厚。小区分为A、B两个地块，其中A地块为精装修，B地块为毛坯房，楼房合计19栋，657户，总占地面积44951㎡，建筑面积158600㎡，容积率2.67，得房率高达90-95%，车位配比1:1.36，绿化面积13485㎡，绿化率达30%。

【A地块】

【物业形态】

保利物业，物业服务费5.0元/月/㎡，民水民电，集中供暖。

【户型配比】

小区共19栋，总计657户，主力户型为135-240㎡大平层。

【教育配套】

周边学校众多，例如钱塘小学、鼓楼实验小学、屏东中学等省市一类校。此外还有省直幼儿园、屏西小学、鼓楼第二实验小学、铜盘中学、三牧中学等等，坐享顶级教育资源。

【商业配套】

周边有恒力博纳广场、东街口、国棉永辉、铜盘永辉、Aone运动公园等商圈，占据城市繁华核心，满足一站式购物享受。美伦华美达酒店，温泉戴斯酒店，西湖大酒店，悦华酒店亦可满足高端需求。

【生态配套】

背靠五凤山，面朝西湖，镇海楼尽收眼底，西湖公园、左海公园、五凤山公园、屏山公园、福山郊野公园、梅峰山地公园、温泉公园等城市绿心环伺，享城心奢谧生活。

【医疗配套】武警总队医院、九OO医院等三甲医院，此外还有福建省立医院北院、福建中医药大学附属第二人民医院、左海医院、中福国医馆、五凤街道社区卫生服务中心等等，可享一线医疗配套，为健康生活保驾护航。

【交通配套】

轨道交通：屏山站、树兜站。

公共交通：300m内有省档案馆站、屏西商场站、天泉路口站。

【小区户型详情】

A地块 — 户型详情

141㎡：四房两厅两卫

独立电梯厅，270°转角窗，270°L型阳台，星级酒店式主卧，约8.1m奢阔端厅。

169㎡：四房两厅三卫

奢阔电梯厅，独立储物间，南北双阳台，南向双主卧，270°转角窗。功能分区明确。动静分离，动区的客餐厅与厨房相连，方便日常活动与用餐；静区的卧室分布合理，保证休息空间的安静。主卧套房设计，带有独立卫浴和衣帽间，私密性好。

188㎡：四房两厅三卫

独立入户，南北双阳台，南向双主卧，约43㎡游艇式宽厅，IMAX级宽幕视野。

240㎡：五房两厅三卫

独立电梯厅，南北双阳台，总统级套房主卧，约60㎡游艇式宽厅，IMAX级宽幕视野，该户型在本市在售5室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

福州保利屏西天悦

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月28日，闽侯县人民政府下发“关于印发《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案（试行）的补充意见》的通知”。

“通知”透露，《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的补充意见》已经县政府研究同意，正式印发实施。

附“补充意见”全文

《闽侯县房屋征收房票安置

工作实施方案(试行)》的补充意见

为深入落实《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的通知》(侯政规〔2024〕5号)（以下简称《房票方案》）文件精神，进一步拓宽政策覆盖范围，提升政策实施成效，现结合实际情况，对《房票方案》补充以下意见：

一、增加房票票面金额计算方式

第三条“房票安置的定义”第（二）项“房票货币量化”，增加一项房票票面金额的计算方式，被征收人可自由选择按《房票方案》或以下方式计算票面金额：

房票票面金额=安置面积×安置房市场评估价－应缴交差价款+房票奖励金

安置房市场评估价：《房屋征收补偿协议》中约定的安置房的市场评估价格。

二、修改房票部分内容

1.第三条“房票安置的定义”第（四）项“房源超市”修改为“县域内已办理预售许可、现售备案且同意接受房票购房的新建商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等）以及二手商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等），由房地产开发企业及二手商品房所有人本着自愿的原则，持不动产登记和交易中心的房源登记信息证明等材料，向县住建局提出申请，经县住建局牵头相关单位审核通过并签订协议后进入‘房源超市’”。

2.第四条“房票的使用流程”第（六）项“结算”第3点修改为“征收实施单位自接到申请之日起6个月内将开发商申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，６个月内再支付50%）；征收实施单位自接到申请之日起3个月内将中介机构申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，3个月内再支付50%）。新建商品房的结算资金应当拨付到商品房预售资金监管账户；二手商品房的结算资金应当拨付到卖方指定的名下账户。逾期6个月未支付的，未结算资金按照一年期LPR予以计息，结算期限原则上不超过一年”。