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远瞻落子北江滨烫金板块，【品润滨江府】，以低密纯改善大宅形制归来，揭秘何为划时代的改善大宅。
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在“举目皆高楼”的城市中，城芯低密难得，亦是改善型住宅不可或缺的一大要素。更低的容积率，带来的改变超乎想象，低密住区不单是一种建筑理念，更是人居品质跃进的愿景和践行。
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品润滨江府，2.0容积率，58亩土地上总建面约8.4万平，中庭楼间距可达65米，将更多土地留给自然、阳光、清风与休闲空间，是永泰目前谨有的低密住区。居住于此，早晨上班，出入电梯人少舒适；晚饭后漫步，台地园林美景与健身兼得；推窗可见，江面波光粼粼或繁花绿树簇拥；舒阔的楼间距，更少的户数，让你享受更好的居家私密性，更健康宜居的环境，自此开启高雅闲适的悠然生活。
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头排瞰江大宅，在整个福州圈的高阶改善圈堪称神一般的存在。
北江滨的珍贵，众人皆知。品润滨江府，背有群山环抱，南面一线大樟溪，山水环抱，旗山公园、法治公园、江滨公园、花海公园生态环绕，生机勃勃，四季天然鲜氧。
△网络图 侵删
品润滨江府在山水相合的福境上，应半山坡地之势，构建了低密半山住区，“前有照，后有靠”，也更防潮降噪，各栋楼拥有更宽的迎面风，更好的观景面，目之所及皆美景。
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比房子更重要的是居所之上，生活的美好。
得益于品润滨江府的实力与决心，项目考量家庭品质生活所需，对建筑、空间、景观功能进行了需求细分和人性化设计，奢造区域少有的全生态全龄化住区。
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分龄式儿童乐园，让不同年龄的孩子畅快玩乐，不自觉中激发孩子的创造力；健康跑道、运动场等，放松身心之余，促进邻里感情；颐养花园等，为长辈们的日常增添不少舒雅的人文气息；社区客厅、宅间邻里空间等的存在，会客、邻里沟通更融洽。半山台地的地形，实现真正人车分流，让日常更加安心，每代人怡然自得，让健康与欢笑触手可及。
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城市亮丽的风景，是繁华与繁花交织的归家路。
品润滨江府，自建约3000㎡商业街区，集吃喝玩乐购为一体，下楼即享。居住区与商业街区入口各自独立，提升片区整体居住氛围感。
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往外走走，是北江滨大道的璀璨灯火，是旗山路与工业路的成熟繁华，是城峰镇政府、卫生院、银行、加油站、酒店等的簇拥环绕，是永泰一中旗山分校、东门幼儿园&小学、立雪学院的墨香蕴养。繁华就近，繁花在侧，圈层自然成形，方能称之为真正的改善居住。
△网络图 仅为示意 侵删
户型规划是改善型住宅的一个硬性指标。
品润滨江府，以板式小高层为主，公摊更低。在户型设计上，从舒适性、功能性等各方面综合考量，打造建面约85-115㎡的大面宽寰景户型，面宽最大13.6米，别墅般居住体验；南向多面宽设计，通风采光好，放大生活空间；客厅、餐厅、厨房等多功能区连通，直通双开间大阳台，通风、采光、观景全部升级，无需推窗，驭光赏景皆已日常。
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财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
以上据央视新闻
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