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福州市国贸江屿原

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从项目亮相到清盘钜惠季，营销中心依然保持高昂人气、深究其原因，无外乎品牌实力、卓越产品、稀缺区位和超高性价比的共同作用。三次提前交付的硬核实力，0时差兑现美好生活也是对市场信任的最好回报。

现场实拍图

国贸地产作为厦门国企，已连续6年蝉联世界500强企业，资金实力与交付口碑双优。 在当今房地产市场环境下，国贸地产在福州的众多项目，例如国贸凤凰原、国贸润原等多盘均实现半年以上的超前交付。真正做到交房即交付产权证，让业主无后顾之忧。

在福州，国贸地产自2019年入榕深耕已开发18个项目，步伐遍布高新、台江、仓山、晋安等区域，形成了强大的品牌号召力。

国贸江屿原最令人称道的是其超强交付能力。2024年以来，项目实现了三次提前交付

从原定2025年6月的交付日期，第一次提前至2024年12月，第二次提前至2024年9月30日，第三次更是将住宅和车位的交付日期双双提前至8月22日-24日集中交付。

项目实拍图

三度提前交付的能力收获业主络绎不绝的高度评价，不仅体现了国贸高新对自身产品质量的自信，也彰显了其对客户承诺的重视。

沿着约10KM乌龙江湿地公园（规划中），迎着江风踏上回家的旅程，东侧规划约3万㎡市政绿地（2025年已动工），形成“双公园环抱”格局。

现场实拍效果合成图

家门口约3400m²运动主题公园篮球+羽毛球双重暴汗快乐，以及岐山湖公园（规划中）绿意环伺左右，活力开启高新理想家的生活场景。

现场实拍图

一部地铁3号线畅通全城无阻，对依赖公共交通的刚需及通勤人群吸引力巨大。更有8大繁华商圈一桥至仓山万达吃喝住行全方位满足便捷生活。比邻大学城书香要地、高新区第二实验小学等优质教育资源。

国贸江屿原打造“没有围墙”的6大海上森屿花园，精选名贵石材入境的门庭美学龙鳞石材质感的海幕迎门光影流动穹顶的星曜地库，尊崇入户的星级酒店精装大堂，勾勒繁华过渡到静谧的每一幕归家风景。

社区内部规划了约10000㎡的中庭园林景观，营造归家即是度假的惬意岛屿，让建筑与自然共融，贸贸岛、环形跑道等社区配套满足全龄乐活生活。

项目实拍图

在国贸地产的建筑语境中，架空层不是室内外过渡的“消失的一层”，而是融于自然的场景式情感交互平台，涵盖运动健身、儿童主题、休闲会客、图书馆等4大主题，让生活与自然、艺术相结合，满足全龄段生活娱乐的社区会客厅，构建有温度的理想社区。

现场实拍图

国贸江屿原的产品设计精准匹配了市场需求。项目主打89㎡三房两卫和120㎡四房两卫户型。

样板房实拍图，项目为毛坯交付，具体以实际交付为准

89㎡三房两卫户型在同等面积段内实现双卫功能，极大提升小户型家庭居住舒适度和实用性，是市场上极具竞争力的稀缺产品。

120㎡改善大四房两卫采用南北双阳台通透布局，主卧套房设计，预留书房或儿童房空间，适配改善型及三代同欢的大家庭，部分户型还拥有IMAX巨幕江景视野。

国贸江屿原13999元/㎡的均价，在福州三环沿线及大学城板块极具竞争力。横向对比2025年闽侯新房市场，同区位竞品均价普遍在1.5万-1.7万/㎡，而国贸江屿原形成了明显的价格洼地。

样板房实拍图

国贸江屿原的热销并非偶然，而是品牌力、交付力、产品力、区位力和性价比共同作用的结果。随着福州“两江四岸”格局的推进，乌龙江两岸正定位为“科技创新、山水生态宜居典范水岸”。

现场实拍图

作为世界500强国企的原系3.0迭代之作，国贸江屿原的价值还将持续提升。现在入手，不仅是安家之选，更是占位头排江景限量稀席的明智之举。

福州市国贸江屿原

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月28日，闽侯县人民政府下发“关于印发《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案（试行）的补充意见》的通知”。

“通知”透露，《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的补充意见》已经县政府研究同意，正式印发实施。

附“补充意见”全文

《闽侯县房屋征收房票安置

工作实施方案(试行)》的补充意见

为深入落实《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的通知》(侯政规〔2024〕5号)（以下简称《房票方案》）文件精神，进一步拓宽政策覆盖范围，提升政策实施成效，现结合实际情况，对《房票方案》补充以下意见：

一、增加房票票面金额计算方式

第三条“房票安置的定义”第（二）项“房票货币量化”，增加一项房票票面金额的计算方式，被征收人可自由选择按《房票方案》或以下方式计算票面金额：

房票票面金额=安置面积×安置房市场评估价－应缴交差价款+房票奖励金

安置房市场评估价：《房屋征收补偿协议》中约定的安置房的市场评估价格。

二、修改房票部分内容

1.第三条“房票安置的定义”第（四）项“房源超市”修改为“县域内已办理预售许可、现售备案且同意接受房票购房的新建商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等）以及二手商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等），由房地产开发企业及二手商品房所有人本着自愿的原则，持不动产登记和交易中心的房源登记信息证明等材料，向县住建局提出申请，经县住建局牵头相关单位审核通过并签订协议后进入‘房源超市’”。

2.第四条“房票的使用流程”第（六）项“结算”第3点修改为“征收实施单位自接到申请之日起6个月内将开发商申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，６个月内再支付50%）；征收实施单位自接到申请之日起3个月内将中介机构申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，3个月内再支付50%）。新建商品房的结算资金应当拨付到商品房预售资金监管账户；二手商品房的结算资金应当拨付到卖方指定的名下账户。逾期6个月未支付的，未结算资金按照一年期LPR予以计息，结算期限原则上不超过一年”。