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建发房产，深耕榕城20余载

建发·国宾府、建发·养云

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建发·缦云、建发·朗云等

29子齐耀，以产品力成为福州内心改善挚选

○左右滑动查看更多

2023年，凭实力于克而瑞

福州房企销售榜中高居榜首，荣获三冠王

不负每一份青睐与盛赞

2024年，建发房产丨福州开启人居新纪元

择址鼓楼“芯”、鼓楼运河畔、台江“芯”

三大闽都“高焦点”地段

敬献新一年开篇高改之作，升维人居体验

三大“城芯”烫金土地，天生光芒，引全城期待

作为建发房产丨福州的“城芯”之作

建发·瑞云、建发·灏云、建发·云启紫宸

取意东方传统“绝色”

云开三色，各美其美，尽诉各自风华

○实拍图

比土地更珍贵的，是文化传承

「建发·瑞云」位于台江正“芯”

一席东方人居，赋新福州商魂发源地

双地铁TOD之上（规划中地铁3号线、8号线)

台江的历史与未来在此汇聚

○实拍图

城市里的居所，更向往自然的生态秘境

「建发·灏云」择址钟灵毓秀的鼓楼运河畔

外繁内秀，临河而居，藏东方人居大境

于运河盛景中，起笔一座新中式空中别院

○实拍图

鼓楼正“芯”，五一广场旁烫金土地备受热捧

也正让「建发·云启紫宸」，成为价值流向

作为建发房产丨福州灯塔级作品

凝20余载新中式匠意，鼎献榕城

赓续文贵的鼓楼正脉，聚拢一城精粹

○实拍图

●福州[建发·灏云]

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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