官方授权丨福州建总流花溪售楼处电话丨建总流花溪官方线上预约看房热线 -营销中心竭诚接待-2026开年特惠--容积率
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仓山区金山片区的建总·流花溪项目取得良好销售成绩，从开盘以来，在不到2个月时间内卖出70%新房。
建总·流花溪销售数据证明，福州改善需求发生变化，更多人不满足于“老城微更新”，成片开发的“山水都市范式”成为更多人的选择。
当南二环土地开发趋近饱和
金山片区以24 年
“生态+人居+产业” 黄金三角模式
开启一部“逐水而兴”的史诗篇章
生态环境优越：流花溪串联飞凤山、乌龙江、金山公园等6大生态节点，形成福州 “山溪湖江” 全域绿廊，项目正居洪湾路景观精华段，享2.3公里流花溪公园密植被覆盖区，四季花影碧波与建筑无界融合。
土地开发 “收官”：据了解金山核心区开发已步入高度成熟阶段，建总・流花溪成为区域内少有的可成片开发的优质地块。因此，其开发潜力有望为板块带来新活力，备受市场关注。
商业教育双配套：浦上大道商圈，万达广场、爱琴海等5大综合体、300+品牌业态环伺。当前，随着教育资源不断优化提升，孩子们将有更多机会享受到优质且均衡的教育服务。
【小区大门】建总流花溪社区主入口—玉石前庭，天圆地方的设计理念融合百万级朴树树王与玉璧圆盘水景，铸就一幅如画水院的视觉盛宴，成为社区空间的璀璨焦点。
【小区会所】汲取福州千年文脉精华，融合采峰别墅的南洋建筑风格，匠心独运，打造约3000平方米的私享会馆。这里汇聚健身房、露天星空泳池、高端影音室、私密宴客厅、专属女王空间与男主领地，六大定制化功能场域，一站式满足你对品质生活的无限想象。
【小区车库】车库品质也很高，步入其中，首先映入眼帘的是那充满金属质感的 ceiling，璀璨灯光犹如夜空中闪烁的星辰，散发出温馨柔和的光辉，瞬间营造出满满的氛围。四周绿意盎然，环绕着宽敞舒适的休闲区，现代风格与自然元素完美交融。于此落座，仿佛置身宁静的世外桃源，一切疲惫与压力尽皆消散。这里不单是一个停车库，更像是繁华都市中的一片静谧港湾，让人不禁沉醉其中，悠然享受这份难得的惬意。
【建筑立面】建总流花溪建筑立面LWK+PARTNERS执笔，巧妙融合大面积的铝板+曲面转角设计+大玻璃窗，打造海派摩登风格镜幕，融汇古典与现代美学精髓。金碧辉煌的塔冠熠熠生辉，流畅的绰阳台线条优雅流畅，每一处细节都透露出艺术的美学魅力，为建筑披上高贵奢华的外衣。独具匠心的R600圆角曲面设计，拓宽了视觉空间，展现了建筑轮廓的灵动之美。
酒店式入户大堂，挑高8米，跨度19米，以其宏伟的尺度，展现出重檐造型的独特魅力。精选皇家白玉石、香槟银铝板与灰色镜面不锈钢，奢华材质的巧妙融合，彰显业主尊贵身份，演绎非凡气度。
【户型设计】该楼盘有16栋住宅，总层数为23层到31层，外围楼栋主要是小面积段产品，中庭为大平层楼栋，户型面积段为129-222平米。
福州调整部分住房公积金政策
✅继续支持代际互助购房提取
产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
✅调整优化住房公积金贷款套数认定
符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。
✅进一步规范购房提取业务办理
产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。
✅施行时间
2026年1月1日起施行，有效期5年
主要内容政策解读
1️⃣继续支持代际互助提取，同步放宽提取时限，将原“一年一次性”提取调整为“三年内一次性”。
父母与子女之间直接发生房屋买卖交易的，不适用本代际互助规定。
2️⃣进一步优化住房公积金贷款套数认定，扩大政策适配范围，明确缴存人家庭办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务时，只要符合住房公积金贷款条件且在购房所在县（市）区无其它自住住房，也可执行首套个人住房公积金贷款利率。
3️⃣进一步规范购房提取业务办理，购买自住住房申请提取住房公积金的时限，统一调整为“从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请”。同时明确，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可在三年内一次性申请提取住房公积金。
1️⃣和3️⃣条款中所指购买自住住房，其范畴涵盖购买新建商品房、保障性住房、再交易住房、拍卖房，以及因房屋征（拆）迁选择产权调换补偿且有补交差价的情形。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
