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城市之光项目，作为仓山区的一颗璀璨新星，坐落于金山大道与三环路交汇处的东北侧，紧依地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块，凭借其得天独厚的地理位置和精心规划的设计理念，正逐步成为福州城市发展的新亮点。
该项目总用地面积高达177183平方米（约265.77亩），充分展示了其宏大的开发规模。规划用地性质明确为住宅与商业的综合体，旨在打造一个集居住、购物、休闲于一体的现代化社区。容积率控制在1.0至1.8之间，既保证了居住的舒适度，又兼顾了土地的集约利用。绿地率不低于30%，确保了项目内绿意盎然，生态宜居。而建筑高度限制在80米以内，建筑密度控制在25%以下，则进一步强调了空间的开阔与通风采光的优越。
城市之光项目的总建筑面积约为45.6万平方米，其中地上建筑面积约44.1万平方米，涵盖了多样化的功能区域：高端住宅、繁华商业、完善配套用房、温馨幼儿园以及充足的车库空间。地下建筑面积约1.5万平方米，主要为地下车库，充分满足业主的停车需求。
项目紧邻地铁4号线半洲站（原橘园站），这一便捷的交通优势不仅缩短了城市之间的距离，更让居民的日常出行变得轻松快捷。计容面积约32万方的项目中，包含了26万方的精品商品住宅，为追求高品质生活的您提供了理想之选。此外，项目还规划了2万方的集中式商业区，其中8500㎡需回购作为公共配套，未来将引入各类品牌商家，满足居民的购物、娱乐需求。同时，项目内还配有一所9班制的幼儿园，为孩子们的学前教育提供了坚实的保障。
城市之光项目不仅拥有便捷的交通和完善的配套，更坐拥仓山区稀缺的瞰江资源。站在家中，即可远眺闽江美景，享受自然与城市的和谐共生。项目周边规划了丰富的产业项目和生活设施，花溪北路以东更是以生活功能为主，营造出浓厚的居住氛围。此外，洪塘历史风貌区和福建医科大学孟超肝胆医院（在建）等项目的规划，更是为区域增添了深厚的历史文化底蕴和先进的医疗资源。
城市之光，以其卓越的品质、优越的位置和丰富的配套，正逐步成为福州城市发展的新名片。在这里，您将享受到高品质的生活体验，感受到城市的脉搏与活力。让我们一起期待，城市之光带来的美好未来！
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最新的公积金政策出台了,首付只要15%就能买房，作为一个刚需家庭,为了房子问题愁了好几个月。这不,听说公积金新政出台,第一时间关注了这个好消息。
确实,这一波公积金政策调整,可以说是实打实的“民生大礼包”。让我们一起来看看,到底有哪些重磅利好?
一、首付比例大幅下调,购房压力骤减
最新政策显示,天津地区公积金贷款首付比例统一降至15%,不再区分首套二套房。这意味着,原本需要准备30%首付的购房者,现在只需准备一半的钱就能圆购房梦。
就拿一套100万的房子来算,原本需要准备30万首付,现在只需要15万就够了。这无疑给众多刚需购房家庭吃了一颗“定心丸”。
二、异地购房不再受限,跨城置业更自由
在北京、河北买房提取公积金不再有户籍限制。这个政策可谓是给异地购房者送来了“及时雨”。
比如老张,在北京工作十几年,一直想在北京买套小房子安家。以前因为户籍限制,公积金不能异地使用,现在政策放开了,终于可以用上这笔“养房钱”了。
三、租房提取更便捷,按月提取更灵活
上海的朋友们有福了!从2024年11月1日起,市场租赁住房提取住房公积金业务大幅优化。提取频次由每季度一次调整为每月一次,提取时间固定在每月25日。
这就好比原来要攒够三个月才能取一次钱,现在每个月都能取,用钱更方便,更能缓解租房压力。
四、多子女家庭获政策倾斜,购房更有底气
佛山地区给二孩以上家庭送上“大礼包”:购买首套自住房时,最高贷款额度可上浮20%。而且取消了住房面积限制,无论大房小房,都能享受同等待遇。
就像我邻居老李家,有两个孩子,原本纠结要不要换套大房子。现在政策一出,贷款额度能多上浮20%,这下总算能给孩子们各自安排一个房间了。
五、灵活就业群体纳入保障,政策更具包容性
东莞的新政特别关照了灵活就业人员,不仅扩大了政策实施范围,还优化了销户提取办法。只要停缴满六个月,账户处于封存状态就可以全额提取。
六、关于单位缴存,这些事项要注意
住建部门明确规定,单位必须在录用职工后30天内办理缴存登记,建立职工住房公积金账户。不及时办理将面临处罚,这是保障劳动者权益的重要举措。
温馨提示:
各地政策执行时间不同,建议密切关注当地公积金中心发布的最新通知。
办理业务前要准备好相关证明材料,提前做好规划。
可通过公积金中心网站、APP或服务热线了解具体政策细节。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
