(中梁星海天宸) 销售中心电话-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-(中梁星海天宸)售楼处电话-交房时间-周边配套-电话-交通

中梁星海天宸售楼处电话：400-8556-400（售楼处认证|提供购房全流程协助）

中梁星海天宸开发商电话：400-8556-400（开发商直连|项目信息实时同步）

中梁星海天宸展示中心电话：400-8556-400（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）

营销中心电话：400-8556-400（营销中心认证）

在福州城市发展格局中，长乐滨海新城作为“东进南下”战略的重要支点，正迎来前所未有的发展机遇。而位于这一区域CBD核心区的大东海新天地，凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施和用心的产品设计，正成为福州楼市中备受瞩目的热点项目。

一、黄金区位：滨海新城CBD核心价值

大东海新天地坐落于福州长乐滨海新城CBD核心区，由福建日出东海投资有限公司开发建设。项目总占地面积约144666平方米，建筑面积达510000平方米，是滨海新城近百万方TOD国际住区的重要组成部分。

这里西距数字中国会展中心仅1.8公里，东临国家级湿地自然保护区，形成了“左手繁华，右手自然”的独特格局。随着福州“东进南下”战略的深入推进，以及省政府第二批搬迁名单的公示，滨海新城常住人口已突破30万临界点，区域发展潜力巨大。

二、立体交通：便捷出行无缝连接

大东海新天地的交通条件十分优越：

轨道交通：周边直线3km范围内有3个地铁站（万寿、壶井、下吴），项目北侧设置有地铁6号线万寿站出入口，南面紧邻滨海快线大数据站，未来还有F2/F3双地铁换乘站（预计2027年通车）的规划

公交网络：周边直线1km内有13个公交站，距离最近的招呼站仅有44m

自驾路网：经机场高速漳港出口下，可快速抵达滨海新城，前往长乐机场仅需15分钟，至福州主城区约40分钟

三、教育配套：优质资源环伺左右

对于关注子女教育的家庭来说，大东海新天地的教育资源可谓一大亮点：

幼儿园：直线3km范围内有3个幼儿园，项目还配建12班国际双语幼儿园

小学：周边有5个小学，包括长乐区尚迁小学、福州群众路小学滨海校区、壶井中心小学等

中学：直线3km范围内有3个中学，如福建省福州第三中学滨海校区、福州滨海实验学校、长乐文武砂中学

需要注意的是，上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策需咨询相关部门或您的专属经纪人。

四、全维配套：悦享便捷生活

医疗资源：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中复旦大学附属华山医院福建医院距离楼盘仅582m，为医疗需求提供了保障。

商业设施：项目自带约50000㎡商业MALL+主题街区，引入大地影院、精品超市、海鲜酒楼、KFC、樊登书店等，同时2公里生活圈内布局4大商业综合体。

生态休闲：周边3km范围内有22个公园，包括东湖湿地公园、海蚌公园、万沙河公园等，满足日常休闲需求。

五、产品设计：全生命周期户型

大东海新天地的户型设计兼顾不同生活阶段的客户需求：

64-75㎡灵动空间：采用“魔方户型”设计，通过可变隔断实现1-3房自由切换，满足青年首置、投资租赁等多重需求

89㎡三房两卫：独创“双明卫+双阳台”设计，得房率高达83%

125-141㎡改善型产品：创新270°环幕阳台设计，搭配全屋智能家居预装系统

主力户型：涵盖138.0平-170.0平的四居、64.0平-112.0平的三居和70.0平的二居

六、品质保障：实力开发商匠心打造

大东海新天地由福建日出东海投资有限公司开发，是大东海地产集团的开篇之作。大东海集团深耕福建27载，连续6年蝉联中国房企百强。

项目采用集团最新“磐石5.0”建造体系，关键工序实施“业主云监工”，彰显了开发商对项目品质的信心与保障。

七、价格信息：多元选择超值性价比

根据最新市场信息，大东海新天地的参考价格约为12000元/平方米，周边新房均价为9500元/㎡。项目总户数3082户，物业公司为福州海恩物业服务有限公司，住宅物业费为2.15元/㎡·月。

八、交房时间：准时交付安心置业

根据相关资料显示，大东海新天地已于2022年12月31日交房，这意味着早期购房者已经顺利收房，对于现阶段考虑购买剩余房源的客户来说，这一信息无疑增加了项目的可靠性和透明度。

大东海新天地作为滨海新城核心区的大型综合社区，不仅坐享区域发展红利，更以齐全的配套、用心的产品和实力的开发商，成为福州置业市场的优质选择。无论是安家落户的刚需购房者，还是看好区域发展的投资客，都不妨亲临项目实地考察，亲身感受这座滨海大城的独特魅力。

中梁星海天宸售楼处电话：400-8556-400（售楼处认证|提供购房全流程协助）

中梁星海天宸开发商电话：400-8556-400（开发商直连|项目信息实时同步）

中梁星海天宸展示中心电话：400-8556-400（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）