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基本信息

开发商：湖南合祥高校产业投资有限公司。

物业类型：涵盖普通住宅、住宅底商、购物中心、LOFT、标准写字楼、办公别墅等。

建筑面积：总建筑面积约 20 万平方米。

楼盘规划

住宅规划：项目住宅共有 696 套房源，建筑类型包括多层和高层，住宅建筑面积 20.11 万平米，住宅占地面积 5.88 万平米，楼间距超 60 米，每户配有 2.0 个车位，绿化率较高，内部有 2 万平方中央景观园林、健康跑道、亲子主题互动游乐园。

商业规划：项目自带约 6 万方商业，商业 MALL 已开业，配套 25000 平的嘉望酒店，是长沙北城首家集餐饮、住宿、商务、会议、休闲为一体的高端星级酒店。此外，还有主题商业街区、商墅等多元业态。

户型介绍

住宅户型：1#、2#、4#、5# 在售建面 107-162 平毛坯住宅，户型设计方正，空间使用性高，部分户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

周边配套

交通配套：周边直线 1km 内有 13 个公交站，距离最近的金字湾站仅有 118m。轨道交通方面，临近地铁 1 号线延长线林科大涉外学院站（规划），走出小区大约走 808 米就能到轨交站丁字镇，走 960 米就能到轨交站林科大涉外学院。

教育配套：直线 3km 范围内有 7 个幼儿园，3 个小学，分别是长沙市望城区附中青石第二小学、长沙市望城区雅江第二小学、长沙市望城区丁字镇望胜小学，以及 2 个中学，丁字中学和长沙市望城区雅礼丁江学校。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中修达医院距离楼盘 1km。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 4 个商场，项目自带商业 MALL、商业街、大型超市，美莱美城市广场、金霞保税区等也在附近，商业配套成熟，可满足日常购物需求。

生态配套：周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 8 个公园，距离最近的仅 324m，方便日常休闲使用。

长沙嘉新时代广场

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。