新榕江和阅售楼中心24小时热线【最新】福州新榕江和阅售楼处电话@新榕江和阅售楼处/户型/楼盘详情【认证】

地块面积15078㎡（合22.62亩），用途为住宅、商业用地，容积率2.2以下（商业面积不超过2000㎡），限高50米。

✅新榕江和阅

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地块位于仓山区江南CBD片区金浦支路北侧，金浦路南侧，鼓山大桥南连接线/南二环北侧；紧邻高盛科创街区，目前周边城市配套设施正逐步完善。

品宣做得再好，也要基于好产品，这才是房企的立身之本。当房地产行业步入高质量发展的新时代，产品系成了房企竞争的重点。新榕也不甘落后，完成了产品系迭代，除了安居工程“金质系”，还有品质人居“和悦系”，首发之作就是马上要亮相的【新榕江和阅】。

项目就在东部办公区南侧，花海公园、世纪金源购物中心、地铁4号线、海峡国际会展中心、二环快速……周边配套还是挺能打的。

△新榕江和阅区位示意图

东街1號目前得到的产品信息是，【新榕江和阅】规划了6栋纯板式小高层，意味着楼间距、采光面、通透性会比市面上塔楼产品更胜一筹。户型建面约108-138㎡，起步就是四房，首改客群可以重点关注下。

福州新榕江和悦售楼处

商业方面，1.4公里聚集了福建商业广场、集祥天地、世纪金源广场等。“高湖村商业综合体”距离比较近，买菜比较方便。

楼盘规划配置上，企业的思路还是朝着改善方向做的，大门、入户大堂、风雨连廊及全架空配套等应有尽有。

项目户型：

社区全两梯两户设计，每户独立电梯厅，私密性好。其中：

108㎡3+1房两卫：

分布1#、2#、5#内边套

户型中规中矩，赠送率高，108㎡能够做到3+1房格局，5.6米南向阳台；全明户型，采光通风效果较好。

109㎡3+1房两卫：

分布5#楼东端户

3+1房格局，5.7米阳台；纯正南北通透，采光通风效果更好。

122㎡四房两卫：

分布1#2#楼端头、3#楼东端、7#楼西端户

109㎡户型格局上主卧微调；南向阳台增加为6.7米。

124㎡ 四房两卫：

分布3#楼西端户，端厅户型看中庭景观。

南向三房，非传统南北通透户型；餐厅厨房和公卫毗邻。

133㎡四房两卫：

分布5#6#楼西端户

南向阳台5.9米，南向区域不管设计成房间还是餐厅，都显得有些拥挤；客卫设计在房子最内侧。

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3月9日下午，十四届全国人大三次会议举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

§ 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

§ 二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

§ 三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

福州持续推进城市更新

多个老旧小区纳入今年改造

据了解，为打造更加宜居的城市住区，福州持续推进2000年底以前建成的老旧小区及2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造工作。

数据显示，2012年至2016年，福州市五城区共改造完成859个2000年以前建成的老旧小区，2017-2020年共实施改造提升541个老旧小区。

图为台江区苍霞新城改造后实景图

根据《福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)》，“十四五”期间福州全市计划改造老旧小区1000个以上，重点以2000年底前建成的小区为主，利用三年时间完成改造2000年底前建成的老旧小区，两年时间完成改造2000年底前建成的已改造但未实现雨污分流的老旧小区。

整治后的老旧小区变得“绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来”，居住环境品质全面提升，房屋保值增值，政府投资直接转化成居民受益，居民获得感不断增强，社会效益十分明显，获得了社会各界的广泛认可。