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项目位于雨花区劳动东路与沙湾路交汇处，出小区便是地铁2号线和4号线换乘站沙湾公园站，街对面便是沙湾公园，一路之隔是双大型商业——吉联mall和山姆会员店，南面是湖南省体育馆。

项目将配建一所九年一贯制学校，已确定引入“湘郡培粹”品牌，学校预计2026年秋季开学，业主子女可配套入读。

【项目概况】

开发商：长沙润达房地产开发有限公司

物业公司：润加物业服务（武汉）有限公司

物业费：3.98元

产权年限：70年

装修情况：精装修（标准3500元/㎡地暖➕中央空调➕新风系统）

总占地面积：约13.8万㎡

总建筑面积：约53万㎡

绿地率：约40%

【定制化精致装修，细节还原生活】

甄选高端住宅的内饰材质，每一个细节极致完美，兼具品质与美感，包含全屋三大件:松下中央空调，菲斯曼地暖，百朗新风系统。甄选品牌家电，高端内饰材质，尊享人居生活

【隐逸繁华城芯 无界交融沉浸园林】

长沙瑞府园林以“城市公园，无界奢享”为设计理念，表达当代隐奢的至高境界，整体规划三重、四屿景观格局，一期园林营造五维八境景观系统，尊享无界绿意。通过轴线绿地与自然无限渗透，以极致的自然基底致敬城市顶层生活。内外双环慢行系统，绿意盎然的城市绿带周界 + 街角公园，与内部四大社区花园无界交融，享自然无界，静谧居所。

【多重仪式归家动线】

重视归家动线的舒适性及视线观赏性，双重动线、六重归家空间转换和沉浸式游园体验，以美学感、温馨感，铺展充满仪式感的归家路径，将城市的繁华，转化为自我空间的静谧。

【奢雅度假格调 演绎非凡生活】

将中式礼序传统与现代艺术相融，以独有翠微纹贯穿始终，探寻雅奢空间场景

·格调大堂-格调酒店大堂风格，营造尊崇气质

·舒适候梯-营造静美空间气韵，提升归家体验感

·优雅停泊-多方位考量功能、动线、落客标识，营造尊荣有序的归家礼致

·社交空间-架空层分主题定制多元功能空间，激活人与空间的情感联动

【敬呈塔尖人群 专属高定时代珍藏】

汲取世界灵感，甄选知名品牌，为塔尖人群营造生活的质感与美感，敬呈时代珍藏的灵感作品

·精雅美学观-端正厚重的空间主调，赋予宁静空间丰富变化，以艺术增加空间生命感

·超尺度空间-LDBK四大核心场景的统一融合，社交化厨房新趋势，主卧套系涵盖休息、卫浴、衣帽间奢华享受

·定制化装修-全屋家电品牌臻选，兼具品质与美感，用有温度的产品，还原生活真谛

项目三期住宅共634户，共8栋楼（含3栋双拼），均为高层住宅（26-31层），涵盖建面约143㎡、178㎡、181㎡、187㎡、229㎡共5种户型。

所有户型都做到了“0公摊”，部分户型客厅取消转角承重柱，做到“全景舱”。

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。