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克而瑞数据显示，榕发悦乐郡B区当年全盘2栋住宅首开即售罄，而此次交付的A区首开去化也达到了近8成。
那么此次交付品质有何亮点？悦乐郡为何能成为红盘？楼市大侦探决定再去一趟楼盘现场。
1
又交付了
城市地标级封面
这次我还是乘坐地铁去楼盘现场，毕竟悦乐郡是正地铁房，零距离地铁4号线三角池站，地铁出行非常方便。
从三角池站D出入口出来，率先映入眼帘的就是刚刚交付的悦乐郡A区。
▲手机拍摄，现场实景
此次一共交付三栋住宅、两栋商业楼以及社区底商，伴随着项目的交付，片区城市界面也迎来了新一轮焕新。
一是，弧形和曲面工艺，打破常规的高颜值立面。
▲现场实景
整个建筑立面采用公建化设计，外观上运用了大量圆弧和曲面工艺，并采用大量玻璃选材，立面给人以一种轻盈通透、舒展大气的既视感，打破了大家对于房子方方正正的刻板印象。
▲现场实景
在阳光照射下，蓝色大面玻璃熠熠发光，极具质感。
外观形似一艘巨轮的商业建筑，屋檐提取中国古建筑的飘檐元素，通透的外立面融合了未来感和速度感，给片区带来了活力。
▲现场实景
二是，度假酒店式园林景观，给人一种松弛感。
如今福州新房市场都在“卷”产品，越来越多开发商在住宅小区里复刻高奢酒店度假感。在这一点，榕发再一次走在了前列，两年前入市销售的悦乐郡，如今交付就已经呈现出度假酒店的居住体验。
悦乐郡A区在景观打造上汲取了度假酒店的手法，一进入园区，便是一处环岛水景，潺潺的水流声让人瞬间忘却城市的喧嚣，让人心旷神怡。
▲现场实景
从空中俯瞰，墨色的镜面大理石水池，搭配层叠的绿植造景，和星星点点的暖色灯光，浓郁的度假氛围扑面而来，让人情不自禁发出“哇”的惊叹声。
▲现场实景
项目还在园区多处摆放了极具设计感的休闲桌椅，并搭配遮阳伞，复刻出高奢酒店的度假感。
▲现场实景
三是，高端住宅+商业街区+地铁交通，打造城市地标级封面。
▲现场实景图
悦乐郡项目位于塔头与长乐北路交叉路口，地处片区城市封面。
项目一共分为ABC三个地块开发，目前所有的外立面都已呈现。伴随着项目相继交付，一个由六栋住宅、两座商业楼，以及多处社区底商组成的市中心高端住宅区，已经在塔头片区拔地而起。
再加上周边路网、地铁、教育、住宅等配套持续更新完善，片区城市界面焕然一新，都市感拉满。
2
交付的不只是房子
而是一种生活方式
悦乐郡并非一个普通的纯住宅社区，除了住宅，项目配置约2万方花园式商业街区，在高层建筑中别出心裁地融合了低层建筑、街景和城市空间，在二环内核心打造出一片崭新的集居住生活、休闲娱乐于一体的复合型未来住宅。
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根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。
01 支持代际互助购房提取
购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。
代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
02 优化住房公积金贷款套数认定
缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
