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楼盘介绍

中国房企0绿城首入福州，打造现代高层大成之作绿城·柳岸晓风。择址“东二环”、“五大生态公园，以严苛品质打造福州人居标杆。社区规划14栋高层住宅，主推全带装修98-147m2奢阔平层，2.1万方中央园林、2000方天幕境池实景现已盛大开放

基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 晋安区 五四北

产权年限： 普通住宅:70年

项目特色： 品牌房企 配套成熟 地铁沿线 改善好房

开发商： 绿城中国控股有限公司

楼盘地址： 杨廷路绿城柳岸晓风生活美学馆

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

7种户型，建面：98-147㎡ 5室2厅2卫 (建面：147)

装修情况： 带装修

售楼处地址： 福州市晋安区杨廷路

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.4

占地面积： 62438平方米

建筑面积： 216249平方米

总户数： 1158户

当期户数： 1158户

车位比： 1:1.2

物业费： 3.2元/㎡·月

车位： 车位数：1364

物业公司： 绿城物业服务集团有限公司

小区配套

图书馆、运动场地

项目周边

周边配套：

中小学中加国际学校、杨廷小学（规划中）、杨廷中学（规划中）

综合商场五四北商圈、东二环泰禾商圈、五四路商圈

医院福建省妇产医院（建设中）、省立医院北院等

其他牛岗山公园、观音山风景区、国家4A级森林公园

交通状况：

项目占据地利之便，咫尺地铁1号线新店外环路”（预计2020年二环商圈。同时区域同步规划有“三横三纵”的交通路网（三纵：秀峰路、北山路、西凤路；三横：杨廷路、坂中路、厦坊路），组成立体交通网络维的交

绿城柳岸晓风

🏡 [福州]绿城柳岸晓风

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根据最新的信息，福州的房贷利率已经根据中国人民银行的最新贷款市场报价利率（LPR）进行了调整。目前，福州的首套房和二套房房贷利率均为LPR-55个基点，即3.05%。这一利率调整是从2024年10月22日起生效的。

具体来说，对于首次购房者，如果选择公积金贷款，利率将更低，为2.85%（首付20%）。而对于二套房购房者，公积金利率将提高至3.325%（首付20%）。这些利率的调整将有助于降低购房者的月供负担。

此外，值得注意的是，这次利率的调整是年内的第三次，累计下调了0.6个百分点。这将有助于刺激房地产市场，促进购房者的购买意愿。

此次LPR下调在9月24日国务院新闻发布会上，央行行长潘功胜已经进行了预告。此次降息后，福州首套、二套房贷10月22日起降至3.05%

由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行表示，全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成，调整完毕后，还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。人民银行副行长陶玲此前表示，大部分房贷客户10月25日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。