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厦门建发书香云锦

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户型分布

目前已经曝光的楼栋是3号楼，三梯六户

诗意东方，42米长度大门，不愧是卖大门的

户型图已经曝光

78平三房一卫

89平三房两卫中间套

勉强可以算是通透的

91平边套三房两卫

这个户型不错，赠送大，南北双阳台，产权面积也不大，但是价格应该会比均价高一些。

综合点评：

三梯六户是劣势，这个楼盘总体定位刚需，跟岛上的象屿自在海直接展开肉搏战，自在海降价以后，性价比凸显，卖的很好，这个盘要卖多少钱，值得期待。

改善的客群，直接考虑阅海就好了，这个盘没啥好期待的，同样洋房客户，更建议阅海，因为更纯粹！

最大的优点是离学校和商场很近！

北边的学校可能会有一些噪音影响，不是上夜班的倒是没什么关系。

今年庚西集体户名额只有个位数，生源越来越纯粹，总体成绩排名正在上升，未来可期，刚需客户可以考虑

建发乐活岛2025HP01地块位于乐活岛南，由建发于2025年3月21日以楼面价17000元/㎡，总价10.2亿拿下，建筑面积6.44万㎡，容积率仅为2.0。500米生活圈里可享全鼎级城市配套：一线瞰湾+双十分校+双地铁口+花园城旁。

案名： 建发乐活岛新项目书香锦云，规划2 栋高层 8栋洋房，（听说价格很惊喜）书香云锦此次推出的两张王牌户型—约79㎡和91㎡揽湾高层 其中91平为边套，南北通透，还带双阳台，最新户型图已出。（11楼以上可看湾景。）洋房面积段还没出来。

79㎡做全能类边户三房:虽是中间户，但做出了边套居住感，超大采光面与观景面。，层高3米，近9米的三大南向采光面，全屋约7.04㎡的收纳系统，户外玄关还可以做鞋柜使用，还有近7m²凸窗+生活阳台面积（相当于送了一个书房的面积），收纳空间拉满，实用性强大，综合得房率 83.45%。

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