福州龙湖景粼天著售楼部电话-(福州)龙湖景粼天著2025详情-最新房价-户型配套-容积率

龙湖景粼天著：备案名：景粼天筑（郦城花园B地块），地处：仓山区城门镇福厦高速连接线以东、环岛路以北

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项目分三个部分，北面商业地块，中间住宅一期，南面住宅二期。一期共8栋，二期共17栋，共规划1467户，龙湖物业2.8元/m²/月，其中高层精装，复式毛坯。

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楼盘土拍

2020年6月24日，龙湖地产以21.62亿竞得宗地2020-24号地块，楼面地价11230元/㎡，溢价率22.70%。项目占地155亩，容积率1.86，限高60米，该地块要求实施装配式建造，建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。

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户型情况

89平米：三房两厅两卫，三开间朝南，市面主流布局，优势在于89还搭配大阳台。

115平米：三房两厅两卫，三开间朝南，与天序天璞户型类似，不同在于搭配南北双阳台。特点在于开放式书房与客厅连接增加面宽。

115平米：四房两厅两卫，双开间朝南，横厅设计，靠东侧阳台采光，空间利用率较高，劣势在于动静不分离，纵深较大。

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区位情况

项目位于三江口梁厝片区，距离1，6号线交汇梁厝站400米，距离梁厝历史文化街区以及海峡文化中心800米。

设计策略

“THE DESIGN STRATEGY”

礼序空间 · 福州底蕴·艺术手法

于是我们最终以中国文人山水的巅峰之作“拙政园”为典范，以其意境打造桃源盛景，以其布局提取四重空间礼序。在这里随我们一步一景，进入桃花源里吧。

一进 · 登门|OneIn·Gate

别有风光一洞天

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福州住房公积金管理委员会发布

《关于阶段性支持购买自住住房

有关政策的通知》

明确支持提取公积金余额

帮孩子或父母买房

同时优化公积金贷款套数认定

适用时间为1月25日至12月31日

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。

01 支持代际互助购房提取

购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。

代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

02 优化住房公积金贷款套数认定

缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。