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建总·江南尚璟的出现，以纯粹的洋房住区，升级了仓山改善的需求。那么为什么打造纯粹洋房，这跟仓山本地的土地基因有着密切的联系。仓山是福州洋房梦的开始，老仓山对洋房有着独有的情节。从改善的尺度来说，全系大宅的规划，又保证了改善的圈层纯粹性。
建总·江南尚璟会客厅实景图
对地缘客而言，建总·江南尚璟迭代之后的新洋房，是必然的改善首选。熟悉的圈子，不变的是生活半径和居住习惯，改善的是对生活品质和空间的提升；那么，对于其他改善客而言，这是立足老仓山的极佳时机，不仅享受都会的生活资源，更是在进阶洋房之上的新品质人居。
作为仓山上升型区域代表的白湖北园片区。不论是市政、商业、文教，还是市政、公建等资源配套，都像是一匹黑马腾空而出。
2022年福州首次推出“人居标杆街区"打造计划，白湖北园片区响应国家住建部提倡的城市总师制度，作为首个试点区域，享受更多配套红利。围绕城市设计、历史文化、人文关怀、智慧城市、绿色低碳五大专项，提升片区的品质形象与土地价值。
建总·江南尚璟，就坐落于人居标杆街区，滨水，公园，中央核心绿轴，联动大仓山未来，将与市民一起，享受更国际化的都会生活。所以某种程度上，是白湖北园选中了城乡建总。
建总·江南尚璟打造改善产品的另一个契机，是白湖北园片区商圈的崛起。
因为商圈对周边的物业价值会带来深远的影响，除了生活的便捷，即是物业价值的增长。白湖亭万达广场、福建商业广场、世界城、SM广场等百万级商业汇聚，商业量级完胜东二环。
这几股能量的汇聚，让白湖北园成为如今的焦点，和仓山未来变量最大的区域。
如今的白湖北园，正向着宜居、繁华、高端的居住片区进阶，首当其冲是激烈变化的改善购房逻辑，从舒适的布局、优雅的尺度，温暖的阳光等多维人居，进阶仓山新洋房美好生活。
首先，舒适的布局，从项目定位里看到改善的基因。区域更多的是偏大盘定位项目，其中主打是连廊的刚需产品，客源纯粹度不高。而建总·江南尚璟从中脱颖而出，社区体量适中，地块方正；项目定位的是新洋房，面积段以纯改善为主；项目约2·0的容积率，带来舒适低密的人居体验，为老仓山提交改善新答案。
建总·江南尚璟效果图
其次，优雅的尺度，从空间的升级看改善，最高约3.15米洋房层高，可媲美市面上众多豪宅户内尺度。独梯独户，带来尊崇归家仪式；精装双大堂，不计成本的PRADA绿奢石，给予业主星级酒店礼遇。品质出圈，为新洋房带来优雅、从容的人居改善。
建总·江南尚璟效果图
最后，温暖的阳光，从良好的采光看改善，阳台尺度占据户型约60%南向面宽，更好发挥了滨河、低容积率的天然优势。南向四面宽，采光视野俱佳，带来温暖、舒适的洋房生活体验。
建总·江南尚璟效果图
面积是影响改善户型的重要因素，建总·江南尚璟打造约115-175㎡纯商纯大户、洋房宽邸，锁定区域主流改善的需求区间，弥补了区域大户型的空白。
建面约115㎡空间内灵活横厅3+1房，空间利用率高，约12米奢阔面宽，将户型功能性做到更强；赠送后得房率高达约85%，多面宽设计，每个房间采光面拉满。
建总·江南尚璟样板间实景图
无梁大空间，业主可根据家庭构成及个人需要，改变房间尺度和功能布局。LDKG一体化设计，使功能复合最大化，女主人在备餐、用餐之余也能和家人闲聊互动，盛载欢乐家庭社交中心。
建总·江南尚璟样板间实景图
整体设计宽境三室，款待亲密，更尊重家人的私密；套房式主卧，约270°转角飘窗，承载朝夕主场；通透双明卫人性化设计，避免细菌滋生，盛纳清风阳光。
建总·江南尚璟样板间实景图
南向IMAX观景阳台，日间健身赏景，夜晚开怀畅饮……生活跳出原本空间的局限与单一，阔见人生别样的风景。
建总·江南尚璟样板间实景图
从老洋房到新洋房，建总·江南尚璟为百年老仓山带来全新洋房生活。真正的改善不止于尺度，而是基于尺度之上，营造一种从容、温暖、舒适、优雅的生活。目前，宽幕奢居样板间已倾城绽放，恭迎品鉴。
从区域发展来看：一个城市的未来，需要对土地的二次高量级规划才能注入二度动力。“东拓南进”一直是大福州的战略意图与雄心，老仓山扮演着这一进程的“主角”，成为对接主城与三江口及滨海新城的城市枢纽站，让白湖北园站到了城市发展的风口之上。
根据最新的信息，福州的房贷利率已经根据中国人民银行的最新贷款市场报价利率（LPR）进行了调整。目前，福州的首套房和二套房房贷利率均为LPR-55个基点，即3.05%。这一利率调整是从2024年10月22日起生效的。
具体来说，对于首次购房者，如果选择公积金贷款，利率将更低，为2.85%（首付20%）。而对于二套房购房者，公积金利率将提高至3.325%（首付20%）。这些利率的调整将有助于降低购房者的月供负担。
此外，值得注意的是，这次利率的调整是年内的第三次，累计下调了0.6个百分点。这将有助于刺激房地产市场，促进购房者的购买意愿。
此次LPR下调在9月24日国务院新闻发布会上，央行行长潘功胜已经进行了预告。此次降息后，福州首套、二套房贷10月22日起降至3.05%
由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
多家银行表示，全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成，调整完毕后，还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。人民银行副行长陶玲此前表示，大部分房贷客户10月25日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。
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