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华远碧桂园·海蓝城（二期)

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华远＆碧桂园 约55万方品质大城

约89-112㎡墅区高层，总价50万起

超1500位业主选择 国企品质

项目优势：

长沙东 / 自贸区 / 碧桂园物业 / 墅区品质

1、华远＆碧桂园双千亿品牌打造；

2、自贸区里，长沙东城核芯

3、黄花机场+高铁南站，国际生活圈

4、拥远大路、人民路、多条（3号/6号）地铁等复合交通

5、15年一站式教育（自带2所幼儿园、周边华夏实验小学、丁家小学、华阳小学、泉塘中学、广益中学、长沙县一中）

6、六大美学园林：

童梦海屿乐园；青年悦活健身场所；老年康养休闲场所；阳光活力草坪；有氧健康跑道；约2400㎡轴线礼仪广场。

项目基础情况：

项目地址:

中国·长沙·星沙远大路与枫树路交汇处

开发商：碧桂园，世界500强，中国地产前3强；华远，上市国企

容积率：3.0

绿化率：40%

公 摊：23%

华远碧桂园海蓝城·二期

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建筑面积：约55万方

物 业：碧桂园物业

物业费：2.7元

交付标准：毛坯

交房时间：

2023年12月（2#、3#、4#、5#）

2024年6月（1栋）

📒梯户比：2梯4户

总楼层：31

📚在售楼栋：1栋

🗳均价：5⃣9⃣9⃣8⃣-6⃣3⃣0⃣0⃣

项目产品：

类板楼墅区高层面积：

约89㎡ 三房两厅强烈推荐

约112㎡四房两厅心动之选

【二期迭代】六大美学园林：

项目在一期基础上进行迭代创新，采取三轴一环五巷六园设计方法，充分考虑归家动线和居住体验

约2400㎡轴线礼仪广场、童梦海屿乐园、青年悦活健身场所、老年康养休闲场所、阳光活力草坪、有氧健康跑道，精心打造不同年龄段活动区域。

自带幼儿园+托儿所：

华远碧桂园海蓝城·二期

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自带主题风情商业街：

户型鉴赏：

约89㎡ 【三房两厅两卫】户型图:

约112㎡ 【四房两厅两卫】户型图:

华远碧桂园海蓝城·二期

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。