福清【中联悦融庄】9月房价发布!拨打中联悦融庄销售电话了解特价房源及户型优惠活动

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物业公司：中联物业

物 业 费 ：住宅:2.15元/㎡/月

装修状况：毛坯

开发商：福清悦融庄置业有限公司

容积率：2.5

绿化率：30%

项目简介

中联·悦融庄项目的东侧福通大道，南靠纬二路（创业小镇二期及中央公园），西向经一路（温德姆大酒店及创业小镇一期），北临东大路（一中观溪校区）。项目占地192亩，总建筑面积约42万㎡，规划了18栋高层纯商品房住宅，无安置型商品房，品质与性显得非常重要。

周边设施

教育配套：福清一中观溪校区、第二实验幼儿园

商业配套：双万达、创业小镇，咫尺繁华

交通配套：福政路、创业大道、福通路，快速通达全城

交通状况轨道交通：东风北桥站、将台站。公共交通：李家坟站 412路、431路；李家坟北站 412路、431路；姚家园西里站 412路、431路、911路、夜13路、专194路；北京朝阳站站 413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路；梵古水郡小区站 专195路；康静里站 431路、快速直达专线17路。

户型鉴赏

福州福清中联悦融庄售楼处

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为深入贯彻落实《保障农民工工资支付条例》，进一步完善房屋建筑和市政基础设施工程建设项目（以下简称“房屋市政工程”）农民工工资专用账户人工费用拨付工作，同时优化营商环境，减轻企业资金压力，经研究，决定对《福建省工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》（闽人社发〔2021〕3号）中房屋市政工程人工费用拨付比例等进行优化，有关事项通知如下。

一、优化拨付比例。人工费用拨付金额，根据不同的施工阶段，按照不低于《人工费占当月已完工程款的参考比例表》）确定的比例计算。

二、明确拨付基数。在计算当期应拨付的人工费用时，以当期已完工程款（按合同约定比例分期扣回预付款）为基数，不以应付工程款为基数计算。建设单位在拨付工程预付款时，按照规定首期比例同步将人工费用拨付至项目农民工工资专用账户（以下简称“工资专户”）。

三、建立动态调整机制。总包单位按月核算农民工工资费用，根据工资专户余额情况动态调整每期人工费用申报金额：当工资专户余额不足以支付农民工工资时，应当提升人工费拨付比例，确保农民工工资按时足额支付；当工资专户余额超过当期人工费需求且施工企业近一年未发生欠薪行为的，可按实际需求适当降低拨付比例。

四、本通知自2025年10月1日起施行。现行有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

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