长沙市热销新房(地铁中建君和城)售楼处电话)房价\户型\楼盘详情-地铁中建君和城售楼中心电话【最新认证】

长沙市地铁中建君和城售楼部电话:400-8383-583【已认证】

地铁中建君和城在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

长沙地铁中建君和城售楼部24小时VIP电话：400-8383-583

基本信息：物业类别为普通住宅和商用公寓，建筑类别是板楼，产权年限分别为 70 年和 40 年，装修状况为毛坯。项目容积率、绿化率等具体数据未详细公布，规划户数 874 户。

户型信息：主推建面约 126 平平层户型和建面约 103 平复式户型。平层户型适合刚需或首改购房者，复式户型层高约 5.9 米，实际得房率高达 110%，可改造成 5 房，上下双层设计，更具层次感和私密性。

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交通配套：拥有 “四横三纵一地铁多公交” 的交通网络，“四横” 为青竹湖路、长沙绕城高速、北二环、福元路，“三纵” 是湘江北路、芙蓉北路、开福大道。地铁 1 号线延长线青竹湖站距项目约 2km，周边直线 1km 内有 6 个公交站，公共交通较为便捷。

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教育配套：直线 3km 范围内有 13 个幼儿园、4 个小学，如开福区青竹湖湘一外国语学校第二附属小学、开福实验广润小学等，还有 4 个中学，包括长沙市立信中学、湖南师大附中植基中学等。项目还自建幼儿园，优先供应业主子女就读。

生活配套：楼盘周边 3km 范围内有 1 个商场，可满足日常购物需求。附近有湘雅国际医疗部、泰和医院等，就医方便。周边生态环境优越，3km 范围内有 7 个公园，距离最近的仅 1.5km，方便日常休闲。此外，项目自建约 2500 平商业配套，还靠近保利 10 万方 Mall、福晟 Mall 等大型购物中心。

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项目优势：由千亿央企中建信和和千亿国企长沙轨道交通联合开发，实力雄厚，现已是实景现房。小区提供地上、地下双精装入户大堂以及地下车库等配套设施，居住舒适度较高。

长沙地铁中建君和城

换购住房还能退个税

有购房需要的市民

赶快来看看吧

日前，财政部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，根据公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。

享受时间

2022年10月1日至2025年12月31日

对出售自有住房并在现住房出售后 1年内

在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

享受条件

纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。

出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

注意:

1.同一城市范围:是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

2.纳税人申请享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当依法缴纳现住房转让时涉及的个人所得税，并完成不动产权属变更登记;新购住房为二手房的，应当依法缴纳契税并完成不动产权属变更登记;新购住房为新房的，应当按照当地住房城乡建设部门要求完成房屋交易合同备案。