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🌿【和立·谷山悦】🌿

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市府西-谷山里-现房！

「项目基本信息」

市府西·谷山里·公园小高层，特惠6字头起

【占地面积】约19838.84㎡

【建筑面积】约66898.71㎡

【容积率】3.0

【绿化率】41.13%

【产权年限】70年

【在售均价】毛坯均价7400元/㎡

【总栋数】3栋

【总户数】440户

【车位数】429个

【梯户比】2梯4户

【交付标准】毛坯

【物业费】2元/㎡

【在售楼栋】1#（19层）、2#3#（20层）

【在售户型】102-108-133㎡三房、四房

【开发商】长沙市和立房地产开发有限公司

【政商金位，全城难觅】

项目占位市府西，毗邻长沙市政府和岳麓区政府双政务中心，作为岳麓区重点建设片区，市底西围绕谷山启动青山生态新城建设，规划全面升级，价信不言而喻。项目东接金融高地滨江新城，西临麓谷高新区，南眺梅溪湖板块，政、商、金、产汇聚于此，坐享市府板块发展红利，繁华与自然交汇的黄金节点，当红置业板块，高端人居价值标杆。

【多维交通，全城通达】

项目距市政府直线距离约3.5公里，“三横三纵一轨”立体交通出行，快速通达全城，出行快人一步。三横:岳麓大道，桐梓坡路，枫林路三大主干道，串联长张高速、市府、梅溪湖、五一商圈等。三纵:金星北路，雷锋大道，二环路，畅达全城各大区域。一轨:临近长株潭城际轻轨谷山站( 已开 )。

🏡【城市森居，静享自然】

项目紧邻约6400亩谷山森林公园，推窗见景，真正公园里的山居生活。谷山森林公园是长沙第二大城央绿肺，三大省级森林公园之一，生态资源难以复制。另有汉长沙国考古遗址公园、岳鞍阁公园等均距项目不远，公园环绕，悦享森居。

【优教资源，沁润书香】

项目占位市府优质教育圈，紧邻青山中心小学、岳麓区实验小学(在建)、金星小学(在建)、奥克斯实验小学、谷山实验小学、博才卓越小学、麓山国际实验小学等，居边中学包含长郡双语谷山中学、长郡双语本部、师大附中博才实验中学、湖南师大二附中等学校，学区综合性能优越，助力孩子成长高起点。

🏙【万象汇聚，咫尺繁华】

项目占位市府高端商圈，坐拥精彩万象商业，约5公里内，有万达广场、麦德龙、王府井、步步高等10多个大型商业环绕，尽享一站式醇熟商业生活配套。

【丰富医疗，呵护健康】

项目周边医疗资源丰富，有湘雅三医院、湘江爱尔眼科、航天医院等。完善的医疗配套设施，人居健康有保障，品质生活更舒心。

【限价9000元/㎡，公园小高层】

项目主打户型为102-133㎡三到四房，毛坯限价9000元/㎡，城芯公园小高层，格局方正，南北通透，科学合理空间规划，多开间朝南，大景观阳台，推窗望山，独享森林于边风景，属城芯难得高品质住区。

🏡【户型赏析】🏡

长沙和立谷山悦售楼处电话

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。