中山万科湾中新城源墅售楼处电话(万科湾中新城源墅营销中心/优惠/折扣/价格

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原墅是马鞍岛众多楼盘中首个容积率2.0低密度合院，35亩公园环绕，双面邻水岸，双重稀缺资源打造独立生态区，稀有的板楼洋房、板块独有的院墅，皆为稀世珍品。原墅含有三大稀缺产品：【精英高层】建面约89-139㎡，三至四房；【稀世洋房】建面约129-143㎡，一梯两户纯板楼 ;【藏品别墅】建面约199-259㎡，有天有地有院子。

【项目名称】万科深业·湾中新城

【项目地址】前海西·马鞍岛·深中通道口约3km

【品牌实力】世界500强万科&深圳市国资委直管企业深业联合出品

【计容建筑面积】约155.34万㎡

【容积率】约3.5 【绿化率】≥30%

①滨海地标双塔 ②中山新客运码头

③滨海商务集群 ④滨水休闲商业街

⑤菁英品质教育 ⑥建面约15万㎡会展中心

⑦全系海景住宅 ⑧灵动办公产品

【产品信息】

建筑面积约69-163㎡滨海临湾美宅

建筑面积约220㎡-249㎡一线海景大平层

建筑面积约30-66㎡灵动办公

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马鞍岛位于国家三大自贸区：南沙、横琴、前海的中心交汇位置，承接产业、人口、资本等高端资源。截至目前，已进驻94家企业，138个项目(包括华为、哈工大装备产业园、建筑科学研究院粤港澳大湾区总部、华润燃气大湾区总部等140+企业)，虹吸湾区产业与人才

深中通道（建设中）：快速直达前海和宝安机场，预计2024年6月建成通车；

中开高速（建设中）：快速通达中山市区，联通马鞍岛与中山主城区，延长至江门。

中山港新客运码头（建设中）：国家一类口岸，直达深圳福永和蛇口等码头。

南中城际（建设中）：规划经过马鞍岛联通预留翠亨新区站，一轨可达珠江新城。

岛内交通：翠亨新区起步区内85条规划道路，预计2023年内基本完工。

教育配套：岛上40所幼小中教育资源规划，包括中山纪念小学、西湾外国语学校、香山中学等，让孩子起步即优越。

医疗配套：预计打造百万方湾区国际医疗城，含2所三甲医院（吴阶平医院和澳科大医院），全方位守护健康体魄；

生态配套：规划打造625.6公顷翠亨国家湿地公园、翠湖公园、滨海沙滩公园、滨海公园等，下楼步行即可到达，生活充满蓬勃气息；

文旅规划：大湾区博物馆、翠湖音乐厅、海洋艺术中心、中山科学馆、海湾剧场等，丰富如诗意般的生活。

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全系海景住宅：全面积段滨海美宅，湾区投资或居住的向往之地

临湾高层办公：约3.9-4米层高，中国形象海岸是你的生意背景

低密环湾合院：2.0容积率，270度环水岸，岛上惟此合院

【三大稀缺产品】

①精英高层：建面约89-139㎡，三至四房；

②稀世洋房：建面约129-143㎡，一梯两户纯板楼 ;

③孤品院墅：建面约199-259㎡，有天有地有院子；

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【户型鉴赏】

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