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项目名称：金山文翠公馆，推广名为左海・金山文翠。

开发商：福州工业园区开发集团有限公司。

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项目位置：位于仓山区建新北路与金达路交叉口东侧，地处金山板块，金达路北侧，建新北路东侧，金华路南侧。

土地信息：2024 年 8 月 30 日，福州工业园区开发集团有限公司以 12.4 亿竞得福州宗地 2024-30 号，楼面地价 16909 元 /㎡，溢价率 23.26%。

规划指标：用地面积为 26764 平方米，容积率为 1.0 以上，2.74 以下，建筑密度 30% 以下，绿地率 30% 以上，建筑高度为 100 米以下，其中住宅建筑高度 21 米以上。

小区规划

建筑规划：拟建设 9 栋 17-32 层高层住宅以及少量底商，底商沿金达路设置，社区内部规划中心景观区。

户型结构：可能为两梯两户，预计将提供近 500 套住宅，不过具体产品须以开发商实际为准。

周边配套

交通配套：项目周边交通条件优越，距离金山大道约 300 米，北侧距离地铁五号线 “马榕站” 约 200 米，南侧距离地铁 2 号线、5 号线换乘站 “金山站” 约 500 米。

教育配套：划片小学为福州市金山小学，初中对口金山中学，周边还有金山实验小学等，教育资源优质。

商业配套：周边有大润发等生活配套以及众多产业园，此外，金山板块城市建设成熟，各类商业生活配套设施齐全，能满足居民日常购物、休闲等需求。

左海金山文翠公馆

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