福州保利屏西天悦售楼处电话(保利屏西天悦)官方网站-保利屏西天悦售楼中心电话-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.2.7保利屏西天悦售楼处

✨福州【保利屏西天悦】

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一、基本信息

项目名称：保利屏西天悦

开发商：福州中沁置业有限公司

楼盘地址：福建省福州市鼓楼区屏西路与铜盘路交叉口东北190米

占地面积：62687平方米

建筑面积：187539.68平方米

容积率：2.35（部分信息提及为2.67，可能因地块或规划调整有所不同，具体以最新规划为准）

绿化率：30%

总户数：754户（也有信息提及分为A、B地块，规划户数可能有所调整）

车位比：1:1.5

物业费：5元/㎡/月（部分信息提及为3.8元/㎡/月，可能因不同地块或服务标准有所调整）

交房时间：预计2026年12月31日（具体以开发商通知为准）

二、户型信息

主力户型：188㎡4室2厅3卫、141㎡4室2厅2卫

户型特点：方正实用，布局设计合理，能够满足不同家庭结构的需求，提供毛坯和带装修两种交付标准。

三、周边配套

教育资源：周边有嘉达校区（归属鼓一小教育集团）、屏山小学、屏西小学、钱塘小学等多所优质小学，以及三牧中学、屏东中学等名校。

商业设施：周边有恒力博纳、Aone运动公园、东街口等商圈，还有江厝路、米罗时代等老牌成熟社区底商，生活配套一应俱全。

医疗配套：附近有中国人民武装警察部队福建省总队医院、福州市第一总医院皮肤病防治院、福州市中医院（鼓东路）等医疗机构。

生态环境：周边有西湖公园、屏山公园、五凤山、温泉公园、口袋公园等五大城市公园环绕，绿意盎然，空气清新。

四、交通状况

公共交通：周边路网发达，500米范围内有多个公交站和多条公交线路，方便居民出行。

自驾出行：项目西侧为屏西路，南侧为铜盘路，可快速连接二环和三环，迅达福州各区。

五、项目特色

品牌房企：由保利发展控股与首开集团两大品质房企联袂打造，购房更加可靠。

高端定位：作为保利产品系中最高端的产品系——TOP系，其产品价值观为“以高定致传奇”，致力于为城市传奇缔造传承百年的世家大宅。

优美环境：小区内部环境优美，绿化率高，居住体验良好。同时，周边生态环境优越，多个城市公园环绕。

✅福州保利屏西天悦

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年2月5日，福建省发展和改革委员会下发“关于公布2026年度省重点项目名单的通知”。

经省政府同意，确定2026年度省重点项目1570个，总投资4.01万亿元，年度计划投资7226亿元。

1570个省重点项目当中，包括4个城际铁路项目。

其中，福州都市圈福莆宁城际铁路F2、F3线；泉州至厦门至漳州城际铁路R1线（厦门段）；泉州至厦门至漳州城际铁路R1线（泉州段）明确为“新开工”。

2026年2月2日，泉州市轨道交通集团在回复网友相关咨询时透露，R1线（泉州段）项目环境影响评价于2025年9月已取得批复，目前项目全线初步设计文件已通过专家评审，正在加快推进施工图设计及相关手续报批工作。

R1线（泉州段）先行开工段（池店站）位于存量建设用地，不涉及征迁；全线征迁情况将根据省上统一部署要求同步推进。R1线（泉州段）由厦漳泉城际铁路R1线（泉州段）项目建设指挥部负责统筹跨市协调事项。

先行开工段（池店站）已开工建设。全线其余段落将根据省上统一部署要求，力争尽早实现全面开工。

此次，福建省发改委将泉州至厦门至漳州城际铁路（R1线）列入省重点项目，意味着这条备受关注的城际铁路将在今年开工。

爱企查资料显示，福建厦漳泉城际铁路有限责任公司2026年1月6日正式成立，注册资本52.4亿。

该公司由福建省投资开发集团联合泉州、厦门、漳州三市共同组建，将负责厦漳泉城际铁路R1线项目全生命周期技术统筹、指导与验收，系统工程投资建设，建成后的运营管理，以及建设过程的统筹协调工作。

不久前，厦漳泉城际铁路R1线初步设计评审会顺利召开，标志着R1线项目前期工作又向前迈出重要一步。