2025最新聚焦:福州绿城芝兰月华项目售楼处丨福州市绿城芝兰月华项目楼盘详情!

福州【绿城芝兰月华】售楼处电话：400-8556 400【售楼中心】

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绿城芝蘭月华楼盘位于福州台江儿童公园路绿城·芝蘭月华，由福州浙贸置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为47000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城芝蘭月华楼盘价值评分为9.3分。

2024年8月22日，绿城集团正式揭晓了位于福州状元境地块的全新项目名称——绿城芝兰月华，这一消息标志着绿城在福州高端住宅市场的又一力作即将面世。作为茶元公馆（福州宗地2024-01号，状元小区地块）的升级之作，绿城芝兰月华精心规划了9栋11至33层的住宅楼，以绿城独有的品质与匠心，为福州的精英阶层打造了一个理想的生活空间。

项目亮点纷呈，引领高端人居新风尚

绿城芝兰月华，不仅坐拥149至220平方米的精装大平层，更在建筑设计上大胆创新，引入了全新的“曲面屏”设计概念，以流畅的曲线和灰绿色陶板线条勾勒出建筑的独特韵味，让每一栋住宅都成为城市中的一道亮丽风景线。同时，项目还规划了下沉庭院和地下会所，旨在打破空间的界限，营造出一种自然与建筑和谐共生的生活氛围。

地理位置优越，尽享便捷生活

绿城芝兰月华位于福州台江区五一中路西侧、群众路南侧，地处福州核心区位，交通十分便捷。项目周边已有多项优质住宅和商业设施，如荷塘月舍、世茂茶亭、金钻世家等住宅小区，以及平安大厦、世茂国际中心、大利嘉城等商服设施，为居民提供了丰富的生活配套和便利的购物体验。此外，项目距离地铁茶亭站仅约500米，进一步提升了出行的便捷性。

绿城品质保障，月华系列再添新篇

作为绿城集团旗下的高端住宅系列，“月华系”自推出以来便备受瞩目。杭州的芝澜月华和南京的金陵月华等项目均以卓越的品质和独特的设计理念赢得了市场的广泛好评。绿城芝兰月华作为“月华系”在福州的又一力作，不仅继承了绿城一贯的高品质标准，更在细节上进行了全面升级，旨在为福州的购房者带来更加优质的生活体验。

✨福州台江绿城芝蘭月华

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财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

以上据央视新闻