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户型鉴赏

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【基础信息介绍】

🔻【户型面积】108-125-136

🔻【价格】即将开盘，最后294席

🔻【几梯几户】1#、2#两梯三户，3#两梯四户

🔻【交房时间】2026年6月前

🔻【层高】3米

🔻【车位数】287个

🔻【绿地率】约 38％

🔻【物业】2.52元/平/月

🔻【教育配套】两所幼儿园，清水塘实验学校（含小学初中，九年一贯制）

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【项目价值点】

🔻【大品牌】深圳市国资委旗下千亿国企，深业巨著，深耕湖湘十余载

🔻【高价值】500亿苏垸生态新城，长沙城北崭新名片，升值潜力无限。

🔻【好环境】邻2.2万亩苏垸生态新城，约350亩楚家湖内湖，大自然的仙氧空调房，宜居生活。

🔻【路通达】开福大道旁，交通畅达，距1号线延长线（已开工）1.2公里，项目旁规划地铁九号线正地铁口，市中心开车15分钟。

🔻【聚繁华】近享五矿live、河马公园、世纪金源购物中心，小区商业街。

🔻【双名校】邦德品牌幼儿园，清水塘9年一贯制学校，家门口享一站教育。

🔻【压轴产品】294席，目送式上学，准现房

💥第一重 国企品牌 提前交付实力

深业集团由深圳人民政府全资拥有，资金充沛。

项目四期III区A地块和B地块屡次提前交付，

保质前提下，一再提前交付，让业主安心更省心!

💥第二重 片区总体定位为“水上苏托、未来创城”，具备国际影响力的都市文创区和生态宜居城。

http://www.csgky.net/zpgw_1/94.html

「深业沙河城」位于邻苏托垸新城，是长沙未来发展的增长极，将建设国际化城市板块。建仓沙河城，相当于在波谷入手蓝筹股，未来升值潜力巨大。

💥第三重 楚家湖岸墅区低密高层，兼得繁华与自然 在城市里度假

小区坐拥约350亩的内湖，享受公园居住环境，在主城区休闲、垂钓、露营、遛娃，度假无需远行。

第四重 规划两条地铁线，1号线（已通车）/9号线规划中

长沙地铁9号线规划线路全长约43公里，南北走向，与长沙轨道交通1号线呈平行状态。

💥第五重 名校在侧 书香守护

出家门入校门 ，九年一贯制清水塘学校为邻

💥第六重 万人大社区 繁华守护

餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，楼下即达的便利，1公里内满足日常您的生活所需。

💥第七重 最后294席，108-136 三房/四房产品，满足所有需求

即将开盘，实景展示，所见即所得

提前兑现“好房子”的号召，层高3米，超宽楼间距。开阔的视野、优越的通风采光条件，更健康，更长日照还能为家消毒，新鲜空气堪比自然新风系统，建筑质量、工艺工法精湛。

大门设计阵列式，富有仪式感；入户水景搭配迎客松，展现出豪宅的高配标准，天生的豪宅感，将品质铸进骨子里；入户大堂门廊设计感与仪式感十足，烘托出改善的归家体验，入户水系景墙更是增添了美感；电梯采用蒂森品牌，136㎡可实现私梯入户。

样板间展示

实景园林

架空层部分展示

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2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。