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闽清瑞鑫壹号院售楼处电话☎：400-8556-400✔✔

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基本信息

楼盘名称：瑞鑫壹号院

区域商圈：闽清

物业类型：住宅

参考单价：7000 元 /㎡

产权年限：联排 70 年

售楼处地址：闽清县梅城镇天行大街 2 号瑞鑫壹号院城市展

交房时间：2024 年 4 月 30 日

装修情况：毛坯

楼栋总数：22 栋

规划户数：1101 户

占地面积：61839㎡

建筑面积：119225㎡

容积率：2

绿化率：30%

建筑类型：板楼

开发公司：瑞鑫地产

区位交通

地理位置：位于闽清县梅溪镇职专北侧，项目西侧毗邻在建的第二通道，无缝连接新老城区，兼享双城繁华。

交通出行：距离京福高速仅 400 米，可实现半小时福州生活圈，且周边直线 1 公里内有 9 个公交站，公共交通较为便捷。

周边配套

教育资源：家门口自配公立幼儿园，周边还有第三实验学校、闽清实验学校、闽清一中等学校，直线 3 公里范围内有 13 个幼儿园、4 个小学、6 个中学，涵盖全龄段教育资源。

商业配套：直距闽清首个综合体仅约 300 米，周边 3 公里范围内有世林广场、梅花园购物中心等，基本可满足日常购物需求。

医疗资源：楼盘直线 3 公里范围内有闽清中医院、妇幼医院、梅溪卫生院、闽清县医院等，可为居民医疗需求提供保障。

休闲娱乐：东面闽江，直面一线江景，周边还有江滨公园、北江滨公园、大王伦山体公园等三大休闲公园，小区内部还自带三处阳光大草坪。

项目规划

建筑规划：规划有 A3# 瞰江高层，共 21 层，总户数 120 户，3 梯 6 户；A5# 瞰江高层，共 23 层，总户数 88 户，2 梯 4 户；A17# 叠拼别墅，共 6 层，总户数 24 户，4 梯 8 户。

建筑风格：萃取新亚洲主义建筑的端庄与典雅，融合中式建筑的精美和底蕴，形成现代新中式建筑风格。建筑立面色彩以米黄色为基本色调，裙楼搭配浅褐色仿石漆，外墙采用真石漆，整体典雅高贵。

景观设计：以寻意山水为纽带，创造性设计 “一环、两轴、三心、若干组团” 串联社区的整个景观区域。高层住宅建筑以阵列形式布局排列，各栋建筑错位布置，让中心景观得到充分的共享，保证户户有优质景观面。

户型信息

户型区间：目前主力户型面积区间为 72-117㎡，有 3 室 2 厅 1 卫、3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、5 室 2 厅 3 卫等多种户型，无论是单身贵族、小夫妻、二孩家庭还是三代同堂，都能找到合适的户型。

户型亮点：全系户型实现双阳台，南北通透，采光、通风条件良好，居住舒适度较高

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