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建发瑞云择址台江核心区域，依托五一路、国货路等城市主脉，交通便捷，通达全城，此外项目2公里内有苏万宝、上下杭历史文化街区、世欧广场、福州第一总院、中医药大学附属人民医院等城市商业、休闲、医疗资源加持，更有茶亭公园、南公园、江滨公园等自然景观环绕，周边配套醇熟。项目定位改善，总建面约为4.45万㎡，采用错落有致的围合式布局，共规划6栋层小高层、高层住宅，项目可售246套，产品以建面约149-236㎡四至五房大平层为主。
主力户型▶
建面约149㎡四房两厅两卫：
独立入户门厅，让业主拥有专属的归家礼遇，南向约14.4米4开间大面宽设计，户型明亮通透；
此外户型设置南北双阳台，功能区分明确，居家实用，诗意美景双收；
餐客厅一体化连接景观大阳台，空间感十足；
主卧套房系统，拥有衣帽间，搭配270°转角窗设计，套内尺寸感、开阔感十足，尽显主人生活的奢阔。
建面约169/186㎡四房两厅三卫：
南向独立入户玄关，宽敞收纳空间；
南向约15.8米四开间，南北通透，餐客厅一体化连接景观大阳台，空间感十足；
中西双厨设计
家政阳台设计，保证私密性的同时，也让晾晒更方便；
此外户型南向双套房设计，可以平衡家庭成员的不同的生活模式，各自拥有独立空间，很好提升了居住舒适感。
建面约218㎡四房两厅四卫：
独立入户家政间设计，最大程度保障主人生活私密性；
1.6米双开门入户，宽阔的尺度，提升了业主归家的质感与尊崇；
8.2米大横厅设计，套内奢阔感十足，营造多元生活场景；
南向双套卧，大衣帽间，双台盆设计，主卧270°转角落地窗打造私人观景台，尽享宽敞私密空间。
社区空间▶
建发瑞云复刻“拙政园”的造园手法，打造约1万㎡大中庭，江南禅境中式园林，并取意福州坊巷和山水文化，营造三进归家礼序。项目大门高约8米、宽约44米大，尽显中式门庭的气派；此外项目打造六大主题会所，足不出门即可享受，健身房、棋牌室、总裁宴会厅、童真生日Party、有氧学习盒子、商务茶室等专享休闲区域。
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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年2月5日，福建省发展和改革委员会下发“关于公布2026年度省重点项目名单的通知”。
经省政府同意，确定2026年度省重点项目1570个，总投资4.01万亿元，年度计划投资7226亿元。
1570个省重点项目当中，包括4个城际铁路项目。
其中，福州都市圈福莆宁城际铁路F2、F3线；泉州至厦门至漳州城际铁路R1线（厦门段）；泉州至厦门至漳州城际铁路R1线（泉州段）明确为“新开工”。
2026年2月2日，泉州市轨道交通集团在回复网友相关咨询时透露，R1线（泉州段）项目环境影响评价于2025年9月已取得批复，目前项目全线初步设计文件已通过专家评审，正在加快推进施工图设计及相关手续报批工作。
R1线（泉州段）先行开工段（池店站）位于存量建设用地，不涉及征迁；全线征迁情况将根据省上统一部署要求同步推进。R1线（泉州段）由厦漳泉城际铁路R1线（泉州段）项目建设指挥部负责统筹跨市协调事项。
先行开工段（池店站）已开工建设。全线其余段落将根据省上统一部署要求，力争尽早实现全面开工。
此次，福建省发改委将泉州至厦门至漳州城际铁路（R1线）列入省重点项目，意味着这条备受关注的城际铁路将在今年开工。
爱企查资料显示，福建厦漳泉城际铁路有限责任公司2026年1月6日正式成立，注册资本52.4亿。
该公司由福建省投资开发集团联合泉州、厦门、漳州三市共同组建，将负责厦漳泉城际铁路R1线项目全生命周期技术统筹、指导与验收，系统工程投资建设，建成后的运营管理，以及建设过程的统筹协调工作。
不久前，厦漳泉城际铁路R1线初步设计评审会顺利召开，标志着R1线项目前期工作又向前迈出重要一步。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
