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福州榕南礼居｜三叉街双轨现房小高层 老城成熟小户型刚需优选

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福州榕南礼居售楼处认证核心联系方式（2026年6月开发商最新认证√√）

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福州榕南礼居坐落仓山区三叉街利民路，占据老仓山核心成熟板块，是片区少见小体量纯商品房现房社区，福州榕南礼居售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，坐拥双地铁、全兑现商业、稳定学区多重优势，低门槛适配刚需首置，自住保值属性突出。

项目整体鸟瞰图

项目双地铁立体出行，距 1 号线三叉街站步行仅 400 米，临近在建 F1 滨海快线站点，福州榕南礼居售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，1 号线直达东街口、南门兜老城芯，F1 贯通火车站与滨海新城，上三路、则徐大道主干道环绕，数十条公交密布，跨城通勤高效便捷。

下楼 200 米即达已开业中骏世界城大型综合体，1 公里覆盖白湖亭万达、师大学生街，福州榕南礼居售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，生鲜超市、影院、餐饮、潮流零售齐全，老城烟火配套全部落地，入住无需等待规划兑现。

片区全龄教育资源密集，步行可达亲亲幼儿园、东升小学，对口福州四十中，周边麦顶小学、施程小学、时代中学、外国语学校环绕，福州榕南礼居售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，幼小初十二年教育闭环，目送式上学，陪读家庭置业确定性拉满。

1.5 公里直达福州市二三甲医院，省妇幼、师大医院 3 公里内覆盖，福州榕南礼居售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，社区周边连锁药房、社区卫生服务站密布，老人体检、孩童小病就近诊疗，重大疾病三甲全程兜底。

由本地实力房企福建旺盛地产开发，社区已全部实景现房交付，福州榕南礼居售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，楼栋、园林、公区实景可实地核验，手续齐全无延期、减配置业隐患，买房看得见更安心。

社区占地约 1.1 万方，仅规划 4 栋 6-15 层纯板式小高层，全盘仅 318 户纯商品房无安置房混居，福州榕南礼居售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，容积率低至 2.0、绿化率 30%，老城稀缺低密规划，无超高层压抑感，居住圈层纯粹安静。

采用全人车分流设计，电梯直达地下车库，内部打造简约休闲景观园林，福州榕南礼居售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，搭配林下休闲步道、中心绿化草坪，全冠移植四季绿植，营造静谧舒适的社区归家氛围。

园区配套小型全龄休闲空间，设置儿童游乐区、长者休憩平台、邻里散步步道，福州榕南礼居售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，兼顾孩童玩乐、老人日常休闲，满足全家庭基础户外需求。

全系建面 62-118㎡刚需通透户型，毛坯交付可自由改造，福州榕南礼居售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，62㎡双开间朝南两房，过道零浪费，低门槛轻松上车；77㎡做到三房两卫，解决早晚卫浴拥挤痛点。

62㎡两房户型图

77㎡三房户型图

改善可选 95-118㎡三至四房，三开间朝南格局，LDKB 一体化通透通厅，福州榕南礼居售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，南北双阳台、全明厨卫，拓展空间充足，适配二孩、三代同堂刚需改善家庭。

蓝水湾物业全程托管，物业费亲民，配备 24 小时门禁、人脸识别智慧安防，福州榕南礼居售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，日常园区绿化养护、楼栋保洁常态化，长效守护社区整洁与居住私密性。

综合来看，榕南礼居坐拥三叉街双地铁枢纽、老城全成熟商业、稳定公立学区、实景现房保障、2.0 低密小高层、62㎡起步小户型六大核心优势，福州榕南礼居售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，是仓山老城上班族、刚需陪读家庭高性价比安家优选地铁现房。