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项目区位（梅溪湖东湖桥头堡位置）凝聚百万高端人士，城市中心的中心！

面积：22-70㎡

价格：13000-15000/平精装交付

层高：平层共14层，层高3m

总套数：共计858套

车位数：413个

物业：至美物业

物业费：4.8元/月·㎡

拿地：2017年11月1日

交房：2022年12月20日

学校: 学位博才梅溪湖小学，长沙市一中

医院：湖南航天医院、湖南省胸科医院、湖南省中医医院第二附属医院、中南大学湘雅三医院、武警医院

项目价值：

【稀贵的土地】

1.三大商圈核心，梅溪湖片区门户

2.项目处于梅溪湖、汽车西站、市政府三大商业中轴交汇核心

3.长沙城市空间主轴和梅溪湖CBD关键位置

4.汲取东西走向的城市综合发展轴和梅溪湖一二期的资源优势

【极致的配套】

1.王府井、步步高、览秀城、梅澜坊醇熟商业集成

2.西站交通枢纽，二环线、金星路、轨道交通立体出行

3.3000亩梅溪湖境，270°无遮挡岳麓山景，私享东湖公园

4.配套高端品牌酒店，投资酒店选址眼光

5.自持运营滨湖主题商业街，自成艺术生活闭环

6.交房即收租，CBD创投租购首选，以租养购

7.稀有低密度假式精装公寓，长期自住物业保障

【独特的形态】

1.顶级豪宅御用设计团队31所执笔，建筑极致美学

2.3年3易其稿，限高50米，豪宅地块做公寓

3.中轴水景，千米滨湖步道，私享绝版湖山

4.低密公寓，1/3土地生长建筑，城芯稀有度假式生活

5.首创公寓邻里中庭，低能耗鲜氧社交配套

6.低公摊高赠送，中庭围合开放式空气采光循环设计

区域图

样板间及效果图

达美涧溪山

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。