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福州市保利天瓒售楼处咨询热线：0591-38266485【售楼中心】

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保利天瓒位于福州鼓楼区的保利天瓒，充分展现了现代高端住宅的魅力。项目坐落在东街口六一中路东侧，临近美丽的晋安河，社区的门头正面朝向河岸，犹如一扇窗户，俯瞰着绚丽的水景。区域的优越地理位置，结合丰富的生活配套，使保利天瓒成为购房者的青睐之地，尤其是对于那些追求高品质生活的人群。该楼盘的参考均价为42000元/平米，虽然价格略高，但在鼓楼区内的一线滨河景观，绝对具备独特的投资吸引力。

项目布局与景观设计

天瓒项目采用三栋楼的品字型布局，设计师充分利用了地块的方正特点，将社区中心围合出一个中庭花园。不仅如此，门头的设计更是实现了与外部的河岸公园、河面水景的无缝连接。这样的设计理念，不仅为居民提供了良好的生活环境，同时也提升了楼盘整体的景观价值。中庭花园足够宽敞，令人放松的自然氛围使它成为居民交流和休闲的绝佳场所，也为整个社区营造了一种和谐的氛围。

稀缺性与投资潜力

项目地处鼓楼区，邻近古田路和五一广场，地块拥有稀缺的一线滨河景观。作为保利“天字系”的重要组成部分，天瓒是继天悦一期、二期以及其他高端楼盘之后在此区域推出的第五个产品。这种战略性的布局，既充分展示了保利的品牌实力，也表现了其对于市场需求的敏感性。这意味着，未来在此投资的价值将更加凸显，尤其是在鼓楼这样一个不断发展的区域，极有可能实现持续的升值。

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换购住房还能退个税

有购房需要的市民

赶快来看看吧

日前，财政部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，根据公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。

享受时间

2022年10月1日至2025年12月31日

对出售自有住房并在现住房出售后 1年内

在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

享受条件

纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。

出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

注意:

1.同一城市范围:是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

2.纳税人申请享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当依法缴纳现住房转让时涉及的个人所得税，并完成不动产权属变更登记;新购住房为二手房的，应当依法缴纳契税并完成不动产权属变更登记;新购住房为新房的，应当按照当地住房城乡建设部门要求完成房屋交易合同备案。