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楼盘介绍
约2500亩 国际人文生态住区 【建筑结构】:汲取同步世界城市的现代简约建筑语言,融合福州传统意蕴,熔炼与现代人审美相契合的建筑风格。使用石材、金属、拼砖等材料融合大面积玻璃,建筑整体简约大气,轻盈通透。如同自然中生长的建筑,将湖、山、林、溪等自然景观最大化。 【整体规划】:以尊重丰饶的原生自然与福州深厚人文涵养为基底,打造一座生态、艺术、人文的国际住区。对标伦敦1区、纽约曼哈顿区,同步世界居住理想。 项目规划湖居、园居、山居三大特色组团,自然形成湖光山影、阳光公园、山谷雅居三重风景。高层成簇,低层成团,依山居高,沿溪而落,传承三坊七巷空间格局,建立“山坊水巷”组团布局。 【社区配套】: 贯彻“永续经营”的理念,秉持“低干预、生态、艺术、健康”的设计原则,社区之中,依托高尔夫地形打造中央公园,保留千年古榕,置入森林书吧等体验区域,形成开放共享的城市级户外休闲目的地。围绕湖域,规划面向城市的形象展示区——云湖自然探索乐园、云湖生态艺术馆等;在靠近溪谷一侧,规划服务社区的活力集聚——云谷街区;同时,社区还规划幼儿园、九年制学校等教育配套,呵护孩子成长之路。 【物业形态】:阳光城物业,国家一级资质物业。秉持“阳光服务,尊贵生活”的服务理念,专为登云湖项目定制一套“便捷、细致、及时”的“云服务”体系。
基本信息
物业类型: 洋房 普通住宅
区域板块: 晋安区 五四北
产权年限: 70年
项目特色: 湖山美宅 景观别墅 生态宜居 低密社区 改善好房
开发商: 福建登云房地产开发有限公司
楼盘地址: 登云
销售信息
销售状态: 在售
楼盘户型:
31种户型,建面:0-245㎡ 3室2厅3卫 (建面:145)
装修情况: 毛坯
售楼处地址: 福州市晋安区东二环泰禾水秀广场旁(城市展厅)
小区规划
绿化率: 35%
容积率: 1.05
占地面积: 85072
建筑面积: 152011
总户数: 1176
当期户数: 1176户
车位比: 1:2.0
物业费: 3.98元/m²/月
车位: 4000
物业公司: 阳光城物业
小区配套
设施完善
项目周边
周边配套:
医疗:晋安区岳峰镇东站社区卫生服务站、福州市第八医院、泰禾医疗泰禾健康管理中心、福建省第二人民医院(东二环院区)、榕泰民生医药(第二十六分店)、晋安区岳峰镇社区卫生服务中心。
银行:中国邮政储蓄银行(福州市西园营业所)、中国建设银行(福州沁园支行)、福州农商银行(西园分理处。
商业:福州市农村商业银行(环南路分行)、福州农商银行(西园分理处)、福建省福州商业储运公司、曼哈顿购物广
交通状况:
快速连接东二环;距离福州站直线距离仅1.8km
阳光城象屿登云湖
🏡 [福州]阳光城象屿登云湖
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根据最新的信息,福州的房贷利率已经根据中国人民银行的最新贷款市场报价利率(LPR)进行了调整。目前,福州的首套房和二套房房贷利率均为LPR-55个基点,即3.05%。这一利率调整是从2024年10月22日起生效的。
具体来说,对于首次购房者,如果选择公积金贷款,利率将更低,为2.85%(首付20%)。而对于二套房购房者,公积金利率将提高至3.325%(首付20%)。这些利率的调整将有助于降低购房者的月供负担。
此外,值得注意的是,这次利率的调整是年内的第三次,累计下调了0.6个百分点。这将有助于刺激房地产市场,促进购房者的购买意愿。
此次LPR下调在9月24日国务院新闻发布会上,央行行长潘功胜已经进行了预告。此次降息后,福州首套、二套房贷10月22日起降至3.05%
由于是银行批量调整,因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作,北京、上海、深圳由于有政策利率下限,二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平,其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
多家银行表示,全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成,调整完毕后,还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。人民银行副行长陶玲此前表示,大部分房贷客户10月25日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体预计会在10月31日前全部完成。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。