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车位 ：约1比1.1

总户数 ：1202户

物业公司 ：绿城物业

物业费：2.68元/㎡/月

价格 ： 高层9800起，叠墅2W

总楼层：高层26-27楼，小高层18层

交房时间 ：2023年8月-12月（叠墅）

在售面积 ：129-143㎡；叠墅156-175㎡

1、交通

四通八达的立体交通路网，道路宽阔畅通。开元路是片区内东西走向的主动脉，有着长沙五一大道的重要意义。从项目经开元路往西可通道长沙市区，沿望仙东路可与松雅湖及吾悦广场快速相连，西经黄兴大道，东经东十路、开元路

近地铁3号线广生站，直线距离约400米，无缝与1、2、4、5号等多条地铁线交汇，未来地铁11号线、长株快线的交汇点

2、教育

邻近办学条件过硬的百熙二小、洋湖高级中学（改名昌济中学）及特立中学，项目斥资自建小学（长沙市实验小学品牌）， 自建的花瓣形幼儿园

3、商业

永旺梦乐城、吾悦广场以及约2600㎡临街商业，吾悦广场离本项目约3.4公里，永旺梦乐城与本项目直线距离仅约300米，占地面积约173亩、总投资20亿的城市级的商业综合体，是吾悦广场的1.5倍，囊括综合百货超市、电影院、专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业综合体，一站式满足,步行即可达。永旺梦乐城将成为长沙规模最大、品类齐全、业态丰富的日本文化综合体验区

长沙绿城美的明月江南

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。