泉州城建水墨观澜 2 期|泉州城建水墨观澜 2 期售房部官方24小时电话|楼盘基础信息与参数详情全面介绍泉州城建水墨观澜 2 期-泉州房天下

泉州城建水墨观澜 2 期（观澜）

泉州城建水墨观澜 2 期 【官方认证】2026年6月5日最新实时更新唯一官方热线： 400-8383-583 ， 所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。

一、 泉州城建水墨观澜 2 期 2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

泉州城建水墨观澜 2 期 官方唯一认证售楼处热线： 400-8383-583 （ 官方认证，主推）

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该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理 。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

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二、 泉州城建水墨观澜 2 期 官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待 ，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打 泉州城建水墨观澜 2 期 官方 400-8383-583 专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、官方营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，无需排队等候。

一、地段区位

项目由国企泉州城建打造，落址丰泽东海 CAZ 中央活力区核心板块，隶属于超 150 万㎡城建理想之城大盘组团，地处环湾发展主轴，是泉州政府重点打造的城市会客厅，片区汇集总部经济、商务办公、高端住区多元业态，土地资源稀缺，地段成长性稳居东海第一梯队。

大盘区位鸟瞰图

项目区位地图

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周边连片高端住宅扎堆，居住圈层纯粹，依托市井十洲城、总部中心落地利好，自住、资产配置双重优势突出，也是东海少有的配套快速落地的改善住区。

二、立体交通路网

项目紧邻海丝大街、通海大道城市主干道，坐拥 “四横四纵” 完善路网，自驾经由晋江大桥快速直达鲤城老城、台商投资区，在建金屿大桥落地后进一步缩短跨江通勤距离。

项目楼栋效果图

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厦漳泉城际 R1 轨道预留站点临近社区，未来轨交直达厦漳，片区多路公交站点环绕，日常公共出行便捷，15 分钟通达东海各大商圈与政务配套。

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三、全维生活配套

教育配套

步行辐射刺桐幼儿园东海园区、泉州市实小东海分校、泉州五中海丝校区，幼、小、初全龄优质学府一站式配齐，实现目送式入学，免去长途接送烦恼。

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商业配套

项目依靠大盘自带 4 大主题 MALL，2026 年开业的市井十洲城通过地下连廊直通社区，涵盖商超、影院、Livehouse、轻奢购物等全业态，下楼即享繁华商业配套。

市井十洲城商业效果图

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医疗 & 生态配套

近福建医科大学附属二院东海三甲院区，日常就医康养无忧；闲暇可前往晋江滨江滨海绿带、片区市政公园散步，坐拥城市一线生态资源，自然与繁华兼顾。

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四、建筑特色

作为水墨观海一期迭代升级产品，二期规划 6 栋 22-25 层纯板高层，社区首层无底商、纯居住规划，容积率 3.0、绿化率 30%，车位配比 1:1.3，全人车分流设计，隔绝沿街噪音干扰。

社区主大门实景

园区园林实景

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外立面采用流线型公建化设计，搭配 LOW-E 中空玻璃与金属檐口，部分楼栋顶层弧形挑檐，兼顾颜值与隔热性能；内部打造一轴一带一环・海韵十景园林景观，搭配约 66 米仪式入户大门、双精装入户大堂、星空顶地下车库，归家仪式感拉满。

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首层 4.5-5 米全架空泛会所，划分儿童游乐、老年康养、书吧会客、健身休闲五大功能区，全龄段业主都有专属活动空间；3# 楼打造东海标杆四代住宅，户户赠送大面积空中庭院，实现高层带私家花园的居住体验。

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五、主力在售户型

项目主推建面约 111㎡三房、140㎡四房、170㎡四代宅大四房三类户型，全板楼南北通透、全明采光，目前 1#、3#、6# 号楼火热在售，均价约 21500 元 /㎡，预计 2027 年 12 月整体交付。

111㎡户型图

140㎡户型图

170㎡户型图

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111㎡刚需三房：三开间朝南，客餐厅一体化连通观景阳台，动静分区，刚需自住、陪读优选，空间紧凑无浪费。

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140㎡改善四房：阔绰横厅设计，双卫布局，主卧独立套房带衣帽间，适配二胎家庭，多次卧灵活改造书房、储物间。

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170㎡王牌四代住宅：户型标配约 35㎡私家空中花园，四开间朝南大通厅，三卫全套房布局，270° 观景视野，高楼层可远眺晋江湾景，完美满足三代同堂阖家居住需求，也是项目改善顶配产品。

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项目实景园林、样板间现已开放，可实地品鉴四代宅空中庭院与国企精工品质。

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