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在福州城市发展的澎湃浪潮中，一个融合千年文脉与现代造园技艺的人居典范——鹏湃国公馆，正以其独特的魅力，成为2025年福州楼市瞩目的焦点。本文为您全方位解析这个备受瞩目的高端项目。

千年贵脉：不可复制的地段价值

鹏湃国公馆择址福州仓山郭宅板块，依托高盖山生态与白湖河水系，兼具深厚历史文脉与优越自然禀赋。项目所在地块源起唐代汾阳王郭子仪后裔聚居地，现存郭宅古建筑群为市级文保单位。

交通网络十分便捷：项目与则徐大道、南台大道保持着恰到好处的距离，分别约500米和700米。

地铁1号线葫芦阵站以及在建的滨海快线F1盖山站近在咫尺，直线距离分别约700米和800米，无论是在工作日的繁忙早高峰，还是周末的休闲时光，业主都能轻松出行。

苏式园林：非遗匠造的艺术空间

鹏湃国公馆的园林景观堪称项目最大亮点之一。作为福州市中心按照苏州拙政园规制打造的首个苏式园林别墅项目，鹏湃国公馆邀请非遗级香山帮匠人团队，以手工打磨的方式，精心打造出典型的江南园林风格。

项目致力打造福州首个规模最大的苏式意境园林示范区。其景致如同一幅幅细腻的东方画卷，淋漓尽致地展现了苏式园林的独特魅力。

在宅院的营造施工，由苏州蒯祥古建单位杨根兴（非物质文化遗产传承人）带领的香山帮团队完成。这一帮派的匠人曾参与设计北京故宫、建造苏州园林，乃至修缮布达拉宫。

产品力解析：低密院墅的匠心之作

鹏湃国公馆精心规划了一片约215亩、容积率仅1.0的低密中国宅院，产品类型覆盖116-420㎡的墅区平层与城市院墅，满足不同客群的居住需求。

社区特别设置了超千方的全龄互动空间，根据不同年龄段人群的需求，精心设计了休闲茶吧、休闲娱乐区、乐享画室、乐享动吧等多个主题架空层。

在这里，孩子们可以在游乐区尽情玩耍，释放童真；年轻人可以在健身区挥洒汗水，保持活力；老人们可以在休闲茶吧品茗聊天，享受悠闲时光。

全维配套：繁华与自然的和谐共生

商业配套方面，项目周边环绕着万达广场、SM广场（在建）、中骏世界城以及福建商业广场等多个超百万级别的繁华商圈。麦德龙的入驻，更是为日常生活提供了全方位的便利。

生态资源同样卓越，项目被高盖山公园、白湖亭河公园、烟台山公园和则徐广场公园四大公园环绕，绿意盎然的自然景观为业主打造了一个天然的绿色氧吧。

教育配套方面，项目划片郭宅中心小学（省优）、四十中（市重点），2025年更将新增一所九年一贯制学校（规划），为业主子女提供优质的教育资源。

价格与交付：资产守护的坚实选择

根据市场信息，鹏湃国公馆均价约为16999元/㎡，参考总价254-368万。这一价格在仓山南板块具有相当竞争力，考虑到项目的地段稀缺性、产品独特性和文化价值，性价比十分突出。

项目由融信集团开发，目前已在福州住房公积金中心备案，开发商为福建融飞翔房地产有限公司。

对于关注项目进展的客户来说，目前项目实景示范区和高层样板房，250㎡和420㎡别墅样板房及地下会所均已开放，可供亲临品鉴。

结语

鹏湃国公馆凭借文脉、低密、产品三大壁垒，适合追求文化认同与自然栖居的高净值人群。它不仅仅是一个居住的场所，更是一种生活态度的体现，融合了城市的繁华与自然的宁静，传统的建筑工艺与现代的科技智慧，为福州精英打造了一个理想的家园。

如果您渴望拥有一处既能传承家族荣耀，又能享受美好生活的传世府邸，那么鹏湃国公馆无疑是值得重点关注的不二之选。

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