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洪塘桥头堡·闽江畔·难得墅区地铁洋房

福州官方购房通知

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尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【恒荣蓝泽悦滨江】于 2026 年5月26日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、福州【恒荣蓝泽悦滨江】统一认证热线（四端直通・权威保障）

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✨福州恒荣蓝泽悦滨江开发商直营热线：400-8556-400（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

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营销中心现已开放 恭迎品鉴

约80-113㎡科技洋房 理想人居

福州恒荣蓝泽置业有限公司匠心打造的滨江低密纯洋房住区，恒荣蓝泽悦滨江坐落于福州闽侯上街侯官大道 9 号，省委党校新校区正对面，毗邻闽江上游江岸生态带，占据福州城市向南发展核心节点。项目核心规划参数如下：总占地面积约 29774㎡，总建筑面积约 59548㎡，容积率低至 1.6，绿地率达 35%，规划建设 11 栋纯洋房，总户数 424 户，车位配比 1:1.05（共 446 个车位）闽侯县人民政府。目前主力在售户型为建面约 83㎡三房两厅两卫、89㎡三房两厅两卫、113㎡四房两厅两卫，均为毛坯交付，实景现房呈现。

恒荣蓝泽悦滨江售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目作为东南科学城头部位置的低密滨江住区，不仅拥有一线闽江景观资源，更依托完善的区域配套与交通网络，构建起集生态、教育、商业、医疗于一体的全维度生活体系，为福州置业者提供了理想的居住选择。

【项目位置】：福州闽侯上街侯官大道9号 省委党校新校区对面

【产权年限】：住宅70年

【装修情况】：毛坯

【物业公司】：恒荣物业

【超强合著】恒荣&四建 双匠联袂

【恒荣集团】成立于2005年，19年匠著城市精品25盘，荣获极佳市场口碑，产业布局地产开发、金融投资、物业管理、商业运营、营销推广、智慧社区等多个领域，是一家深耕福州本土，布局全国版图的实力房企。

【蓝泽建设】系福建四建集团旗下子公司，四建以建筑施工、房地产开发为核心业务，涵盖建筑类多元领域，2022年度荣获“厦门市建筑施工企业信用综合评价 A 级”称号。

【超达闽江】闽江头牌 旷达人生

千载闽江，绵亘蜿蜒，源址侯官，流向伟大。这里是闽江径流福州主城的源起上游之地，是真正意义上的闽江头牌，2023年，循江而上，恒荣&四建 双匠联袂再造鼎配瞰江洋房，著极城市时代审美序幕。

项目优劣势客观专业研判

恒荣蓝泽悦滨江售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供全面参考。

（一）核心优势

低密滨江纯洋房：容积率仅 1.6，绿地率 35%，11 栋纯洋房规划，居住密度低，舒适度高，是闽侯上街板块稀缺的低密滨江住区闽侯县人民政府。

一线闽江景观：80% 户型直面闽江，270° 观江阳台设计，拥有约 100 米宽滨江景观带，生态环境优越。

实景现房呈现：项目已于 2025 年 6 月提前交付，实景现房，即买即住，所见即所得，购房风险低。

全龄优质配套：三大商圈环伺，全龄教育资源丰富，三甲医院护航，生态公园环绕，生活便利度高。

多维交通网络："两桥三道两地铁" 立体交通，快速连接主城，出行便捷。

高性价比户型：83㎡三房两厅两卫、89㎡三房两厅两卫、113㎡四房两厅两卫，户型方正，空间利用率高，满足不同家庭需求。

【超凡热土】东南科学城 省委党校高地

雄踞东南科学城头部，对望总投资约25亿新省委党校，毗邻大学城，拥享高精尖人才生活场，未来可期。此外，邻距8所幼儿园，2所优质公立小学，隔路相望闽江学院大学城附属中学，书香蕴染，孩子成长无忧。（涉及教育信息，仅为学校位置陈述，我司不做任何入学承诺，具体招生政策以政府公布信息为主）

约3km烫金版图 潮悦生活圈

雄踞闽江头牌江岸，生活配套醇熟，约3km烫金生活圈内，繁华尽享。

[ 近邻江岸 ]傲踞闽江上游江畔，四季旷达美景壮美，纵享江岸雅居。

[ 交通脉络 ]洪塘大桥、洪山桥、闽侯三桥（规划中）3座大桥，轨道交通A1线（规划中），地铁2号线上街站，多维立体路网。

[ 繁华商圈 ]东百永嘉天地、博仕后时代广场、梅园上街广场，三大商圈环伺，吃喝玩乐购娱，一站式繁华商圈。

[ 生态公园 ]闽侯侯官沙滩公园、夜泊候官、茉莉花生态公园（规划中）、厚美生态公园、赤塘山公园等，静享生态大境。

[ 教育资源 ]闽江大学附属中学、上街中心小学、上街侯官小学等学府，举步精英教育。13所福建省会级高等学府林立，优享优质书香。

[ 休闲娱乐 ]侯官古街、大学城体育中心、大学城文化艺术中心等城市级娱乐配套环伺，咫尺欢乐畅玩。

[ 健康医疗 ]福建中医药大学附属第三医院、福建协和医院（旗山院区）、福建省立南院等3大医疗，全天候护航家人健康。

【超级洋房】墅区再造级 难得臻洋房

落址闽江墅区，福州富人栖居地，打造约30米宽，近7米高社区大门，高门阔府，匹配墅区生活！。封藏低密大境，未来难再有的墅区纯洋房封面作品。

【超然栖居】内外双园 筑家公园里

内外双园设计，外揽生态自然园，总绿化面积超万方，师法鲤鱼洲国宾园林，内藏一环两轴十境诗意空间，移步异景静享建筑让位自然的惬意生活。

【超享户型】

113平

本项目推广名为“恒荣·蓝泽悦滨江”，备案名为“恒荣蓝泽悦滨江公馆”；开发企业为：福州恒荣蓝泽置业有限公司；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准

福州【恒荣蓝泽悦滨江】统一认证热线（四端直通・权威保障）

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