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首开·香颂是位于福建省福州市晋安区东二环核心区域的一个住宅楼盘
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项目概况
开发商：福州首开福泰投资有限公司，隶属于首开股份，具有国企背景和丰富的开发经验。
项目地址：福州·东二环·中央生活区，紧邻化工路、二环路等城市主干道，距离地铁4号线横屿站约800米。
总楼栋数 ：共11栋，其中6栋为商品房，5栋为安置房，总户数约1022户。 福州首开香颂官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
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容积率：2.4，楼间距最大超50米，属于低密度社区。
户型设计
面积范围：提供建面约68㎡-133㎡的二至四房户型，满足不同家庭需求。
特色户型：
68㎡两房 ：适合刚需或小家庭，空间紧凑但功能齐全。 福州首开香颂官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
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89㎡三房：采用端户设计，南向采光面宽，配备约6米双联阳台，主卧套房设计，提升居住舒适度。
110㎡四房：主打“一梯一户”设计，每户拥有独立电梯前厅，南向四开间布局，采光通风极佳，客厅与阳台一体化设计，形成约28㎡的共享家厅。
社区配套
景观资源 ：社区内定制约3000㎡中轴景观，与牛岗山公园、晋安湖公园等形成内外双公园格局，居民可便捷享受自然景观。 福州首开香颂官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
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休闲设施：配备夜光跑道、儿童主题游乐区、社交泛会所等全龄化设施，满足不同年龄段居民的休闲需求。
商业配套 ：距离东二环泰禾广场约1.8公里，周边还有爱摩轮综合体、宜家综合体等商业设施，生活便利性较高。 福州首开香颂官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
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价格信息
新房价格：截至2026年1月，新房均价约23000元/㎡，不同户型价格区间为159万-287.5万/套。
二手房价格：二手房成交均价约14000-15500元/㎡，具体价格因户型、楼层、朝向等因素有所差异。
项目优势
交通便捷：地铁4号线横屿站近在咫尺，可快速换乘1号线、2号线等，通勤便利。
生活配套完善 ：周边教育、医疗、商业等配套齐全，涵盖幼儿园、小学、中学及多家医疗机构。 福州首开香颂官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
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品质保障：作为国企开发项目，注重建筑质量和居住体验，采用新古典主义建筑风格，建筑外观和内部设计均体现高端品质。
