◈今日聚焦@建发灏云售楼处发布:生活新篇章-福州建发灏云售楼部电话-福州头条资讯
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建发灏云售楼处价格，户型图，房源，地址，电话，样板间，周边配套，项目介绍
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建发·灏云以创新思维突破传统豪宅界限，巧妙融合现代生态理念与经典中式建筑美学，匠心打造第四代立体生态住宅新标杆，立面上增加了诸多中式的元素。
以匠心，筑善舍，精选设计案例分享！
建发·灏云，2024年建发房产升级力作，以3.0立体生态花园理念，融合“大平层宽敞尺度”与“别墅庭院风情”，匠心打造。每一层皆享有独立街巷，每一户皆配备私家花园，更注重优化采光、隐私保护与空间体验，实现居住品质的全新迭代。
鼓楼畔稀缺之作，坐拥得天独厚的自然景观资源。该项目地处福新路和六一路的黄金交汇点，精心打造149-220平方米的第四代空中墅，实现“园中有园，户享私院”的优雅居住体验。
在最先卷四代的福州，看建发这个产品如何？超长的花园，其实就是两层挑高的阳台吧。
148平米户型
170平米户型，这个动线不是一般的长。
225平米户型
建面约225平，127㎡家庭生活馆，融汇七大功能空间，相当于一座三代同堂的尊贵宅邸。70㎡的超豪华总统套卧，岛式布局如行宫般尊贵，配备私家花园，彰显非凡定制品味。46㎡的半岛花园，设有露天电影场、派对场所、休闲酒吧及宠物乐园，自定义的第二会客空间，尽显个性与自由。配备黑珍珠中西双厨的奢定岛台，多功能厅带来五星级酒店级别的私宴享受。
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其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
↓↓↓
若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
↓↓↓
去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。
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