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烟山外滩旁 江景奢宅上新

一、核心联系方式

福州左海烟山江翠售楼处电话：4008556400工作日9:00-21:00，周末无休

福州左海烟山江翠营销中心电话：4008556400（可直接咨询房源动态、活动详情）

左海烟山江翠开发商售楼部热线：4008556400（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打4008556400预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线4008556400，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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建面约130-170㎡海派江景奢宅 上新闽江芯

实景现已开放

ıllıll基础信息ıllıll

占地面积：约26624㎡

总建面：约87392.07㎡

绿化率：约30%

容积率：约2.399

总户数：403户

机动车停车位：地下车位580个，地面车位32个

楼栋总数：10栋17F-23F纯商品房社区

建面：建面约130-170㎡

开发商：福州左台置业有限公司（隶属于工业园区集团）

位置：福州·横江路东·外滩旁

巨匠左海 / 千亿市属国企 共建国际化福州

左海集团是福州市国有独资企业，旗下工业园区集团注册资金19.6亿元，打造滨江市民广场、湖塘科创园、U厝长租公寓·战峰店等标杆。

深耕榕城 / 专注品质人居 25子同辉

大师巨著 | 四大国际团队操刀 序新闽江传奇

福州主脉 | 江岸线CBD/文化中轴交汇 确立中心

· 文脉纵轴，从三坊七巷到烟台山，千百年来闽都文脉从未转移

· 经济横轴，福州CBD群沿闽江两岸分布，书写万亿福州的蓬勃未来

比肩外滩 | 闽江8年一席 江景豪宅始终争藏

闽江之心 | 核心地标商圈 国际城市会客厅

串联上下杭历史文化街区、苍霞特色历史文化街区和烟台山历史文化风貌区，承载着福州城市厚重的历史文脉和人文底蕴。

百年烟山 | 福州海派之源 潮流商业集群

烟台山享有“万国建筑博物馆”的美誉，映射出福州走向世界的开端。2023年被推荐为国家级夜间文化和旅游消费集聚区和网红打卡圣地，并荣获多项大奖。

历史风貌文化保护建筑集群 / 福州热门旅游打卡目的地 / 福州特色商业街集群 / 福州万国建筑博物馆

福州版十里洋场 | 臻贵闽江3公里 集萃7大高端商圈

烟台山商业街 / 外滩壹号 / 爱琴海购物广场 / 万达广场 / 闽江之心 / 苏宁广场 / 中亭街

百年文教 | 13所名校环抱 高知为邻世代传奇

福建师范大学附属中学 市排名2

第十六中学 市排名4

江南水都中学 市排名13

（数据源自搜狐新闻网“2021年福州中考分数线和各校老八所升学人数统计”）

一路繁花 | 6园双岛 都心谧境福州罕有

闽江公园 / 华侨公园 / 仓前公园 / 江滨公园 / 烟台山公园 / 南园

爱情岛 / 中洲岛

五礼序大门 | 华尔道夫酒店式设计

沿袭故宫/凡尔赛宫中轴对称形制，约30米华尔道夫酒店式显赫门仪，层层景墙递进九五礼序。定制巴西顶流奢石“雪山蓝”、卢浮宫选材贝金米黄奢石、“闽江繁星”经典BV凌格纹星空顶 、挪威蓝珍珠水景肌理等，声望归处，身份无形显耀。

万国CLUB | 左海“翠”系百处匠心 匹配尊崇

糅合中西礼序，循迹四海万国灵感，定制约28米南洋拱券式石柱廊桥、《融光》艺术雕塑、与爱马仕旗舰店/香奈儿水景屋同款4999块水晶秀盒等，溢现无处不在的奢华气场。

福州住房公积金管理委员会

近日发布最新通知

事关调整部分住房公积金政策

于2026年1月1日起施行

一起来看看具体都有哪些调整吧

福州调整部分住房公积金政策

✅继续支持代际互助购房提取

产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

✅调整优化住房公积金贷款套数认定

符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。

✅进一步规范购房提取业务办理

产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。

✅施行时间

2026年1月1日起施行，有效期5年

主要内容政策解读

1️⃣继续支持代际互助提取，同步放宽提取时限，将原“一年一次性”提取调整为“三年内一次性”。

父母与子女之间直接发生房屋买卖交易的，不适用本代际互助规定。

2️⃣进一步优化住房公积金贷款套数认定，扩大政策适配范围，明确缴存人家庭办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务时，只要符合住房公积金贷款条件且在购房所在县（市）区无其它自住住房，也可执行首套个人住房公积金贷款利率。

3️⃣进一步规范购房提取业务办理，购买自住住房申请提取住房公积金的时限，统一调整为“从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请”。同时明确，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可在三年内一次性申请提取住房公积金。

1️⃣和3️⃣条款中所指购买自住住房，其范畴涵盖购买新建商品房、保障性住房、再交易住房、拍卖房，以及因房屋征（拆）迁选择产权调换补偿且有补交差价的情形。