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福州南台佳院

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日前，福州二环内又一住宅项目成功备案，项目名称为——欣隆盛世·南台佳院。该楼盘位于老仓山三叉街板块，由老牌房企福州欣隆盛房地产开发有限公司开发。

据了解，欣隆盛地产成立于2003年，成长于福州，在仓山开发有欣隆盛世（使馆区9号）、欣隆盛花园/金科名门、学生城市广场等项目。

随后欣隆盛地产进军全国各地，成功运作了“欣隆盛世”系列众多楼盘。此次落地三叉街的南台佳院项目也是欣隆盛地产阔别10余年之久重回福州大本营。

欣隆盛世·南台佳院项目情况

今年3月16日，福州欣隆盛房地产开发有限公司以底价1.45亿元竞得宗地2022-09号东升上盖出让地块，平均楼面价16433元/㎡，商品住宅销售指导均价为29000元/㎡。

该地块位于仓山区南台路西侧、利民路南侧，土地面积4902㎡（合7.35亩），用途为住宅、商业用地。容积率1.8以下，限高50米。地块须回购550㎡底商。地块自成交之日起一年内交地。

地块设计示意图（以开发商实际为准）

地块参考设计方案（以实际为准）

从区位上看，上述地块位于南二环三叉街板块，临近南二环、南台大道、则徐大道等主干道，同时紧邻地铁1号线三叉街站、白湖亭站、滨海快线（在建），交通便捷。

板块内生活气息浓厚，有学生街、海通广场、麦德龙、白湖亭万达广场、福建商业广场（沃尔玛）、中骏世界城（拟今年年底开业）等商业配套环伺。

目前，周边在售住宅楼盘有：中骏世界城|璟悦|璟悦3.2万/㎡、融侨则徐道壹号3.2万/㎡、建总领筑2.6万/㎡等。待售住宅楼盘有榕南礼居二期、榕发北源云筑、城投望岳公馆、欣隆盛世·南台佳院项目等。

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