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莆田楼盘发布 2025-07-20 14:05:20
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新玺·西湖億礼于2021年3月举行开工仪式。这也是新玺集团继闽江北CBD标杆项目—新玺中心试桩之后又一个动工的重点项目。

新玺·西湖億礼位于鼓楼区白马路以西,土地面积24.42亩,项目共划分三个地块。

为使项目的设计与建筑风格能延续鼓楼区白马路的文化底蕴,新玺·西湖億礼从社区品质、户型设计、建筑选材等细节上把控产品质量,届时会有高端复式、稀缺大平层等住宅产品问世,打造福州美好人居标杆。

新玺·西湖億礼效果图

项目位于鼓楼区白马路以西、柳河路以东、道山路以北的柳河路以北旧改项目出让地(二),选址面积16279㎡,用地面积12039㎡(合18.06亩),用途为住宅、商业商务用地。其中商业建面不低于1300㎡且不超过1900㎡;商务办公建筑面积不超过4300㎡,地块限高36米。

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福州住房公积金中心发布通告

上季度中有2个月

个贷使用率 低于80%

因此, 自7月11日起

将公积金贷款流动性调节系数

由1.0上调到1.2

此次系数上调将 提高可贷额度

同时降低购房成本

进一步减轻购房人的资金压力

公积金个贷使用率连续跌破80%

继续刷新历史新低

7月10日,福州住房公积金中心发布《2025年第三季度住房公积金贷款流动性调节系数的通告》。

内容显示,福州住房公积金中心2025年4月、5月、6月个人住房贷款使用率分别为80.04%,79.41%,78.76%。

根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》中“上季度中有2个月个贷使用率<80%的,住房公积金贷款流动性调节系数α为1.2”的规定,中心住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α由1.0调整为1.2,缴存人家庭住房公积金贷款最高额度仍为双缴存人100万元、单缴存人60万元

执行时间为本通告发布次日(即7月11日)起至下季度流动性调节系数通告发布之日。

值得一提的是,福州公积金个人住房贷款使用率已连续两个月低于80%,继续刷新历史新低

据了解,个人公积金贷款使用率是楼市行情的重要参考指标。该数据直接反映了购房者的贷款需求和市场的活跃程度。公积金贷款使用率高,通常意味着市场活跃度高,购房需求旺盛,反之则可能表明市场疲软。

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