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【栖鼓楼东，居城市中央】

福州世纪城二期

世纪城二期售楼处24小时电话☎：400-8556-400【售楼处已认证】✅✨✨✨

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建面约106-146㎡低密洋房

均价：3.2-3.3万

项目位置：长乐北路与桂香街交汇处

由福建龙旺房地产开发有限公司规划、开发的小区。

物业类型为住宅，

规划面积32710.0平方米，

建筑面积65420.0平方米，

8栋446户，

服务物业是世纪城物业，物业服务周到，管理完善。

建筑类型为板楼，

小区绿化率达到29.0%，

容积率2.0。

·4号线地铁口，鼎配交通纵横全城！

鼓楼东，三横三纵路网通达全城，家门口地铁4号线三角池站（2023年底通车），全线8大换乘站，快速串联福州人气商圈、景区、三甲医院、无缝链接理想生活。

· 拥享繁华配套！

约2公里东街口商圈，约800米东二环商圈，约1.5公里世欧王庄商圈，与悦乐郡TOD综合体仅一街之隔，一站式都会配套，购物、休闲、娱乐都在家门口。

·将自然融入生活，雕琢生态理想人居

漫步即可到达金鸡山公园、温泉公园、鹤林生态公园、牛岗山公园、晋安湖公园，内揽老城繁华，外享自然静谧。

（项目效果图）

（项目效果图）

（项目在建实景图）

·实景现房，低密舒适看得见

鼓楼东，8层花园洋房，全能社区配套，难得纯粹低密住区。现房即买即住，尊享一梯两户，从容归家。低公摊高利用率，南北通透双阳台，品质生活眼见为实。

·一梯两户，全明户型，南北通透，前后双阳台

【建筑面积约117㎡，舒适大三房】

【建筑面积约146㎡，改善大四房】

周边配套：

周边直线1KM范围内交通配套资源有（东岳，世欧澜山(锅炉厂)，福新支路，三八路口，三八路口，三角池，省彩印厂，塔头，二化，岳峰）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（文星幼儿园(长乐北路)，嘉博设计院机电部暖通，启学，旭日星教育，树人托管教育(北路店)，新高达教育(东二环校区)，扬帆教育，新概念学校(晋安校区)，闽师堂教育(福新校区)，优启航教育培训中心）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中福建省第二人民医院(东二环院区)距离小区1097米，福建省第二人民医院东二环院区-急诊距离小区1097米，福建省立医院距离小区1893米，为医疗需求提供保障。

世纪城周边商业配套有：（骏丰频谱，汇丰烟酒行，晨光(长乐北路店)，林境古茶，鑫世界珠宝，塔头生鲜市集土鸡土鸭店，金万嘉连锁超市(十中店)，朴朴，日春茶业(塔头路店)，大润发(王庄店)）等。

售楼处楼盘详情介绍：包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；

福州世纪城二期

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根据2022年6月福州市政府批复的《福州城市轨道交通线网规划（2021年修编）》方案，初步规划布局6条市域线。

其中，市域S5线规划起迄点为闽侯竹岐至闽清城关，全长32.7公里，车站7座，平均站间距5.45公里，功能为福州城区至闽清市域放射线。

不过随后，关于该市域S5线规划疑似搁置，改为利用现有峰福铁路，通过市域化改造，优化提升福州至闽清市域轨道交通。

据了解，峰福铁路西起横峰站、东至福州东站，全长408公里，是江西和福建之间的省际铁路。随着昌福铁路、合福高铁建成通车，加之线路频繁受水害等地质灾害影响，铁路部门大幅减少峰福铁路客运列车对数，目前已基本无客运列车开行。

2023年，福州市开展“福州都市圈开行市域列车发展路径研究”，并考察了福平铁路福州至长乐东段、福马铁路福州至马尾段、峰福铁路福州至闽侯段。专家指出，上述线路具备开行市域列车的能力，建议分阶段实施，推动建成市域铁路开行列车示范工程，努力打造“轨道上的福州”。