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ⒶⒶⒶ福州市远洋天赋开发商☎电话:400 8383 583【☎开发商电话已认证】

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走进远洋·天赋实景社区，归家礼序的仪式感扑面而来：恢弘入户大门，呈现中轴对称布局，气宇轩昂；踏入其中，传统三进礼序层层递进，一步一景，带来尊崇归家的真实体验感。

展示区实景图

园林中央的阳光草坪，为居者打造私享绿意空间，享受城市里的生态谧境；设置光影会客厅，在自然园林之中休憩交流，会客赏景，满足业主邻里日常休闲社交聚会需求。

展示区实景图

项目还打造全龄运动场地：有国潮跑道及架空层运动空间，可以和家人感受户外生活的健康乐趣；儿童游乐场，配置孩子分龄段玩乐设施，陪伴孩子全程成长…看得见的社区环境，美好生活一目了然。

展示区实景图

亲鉴户型 空间真实可感

除了园林生活，户型也是买房重中之重。比起摸不着的效果图，远洋·天赋实景准现房，能够让你走进未来的家直接感受空间格局。

两梯两户（部分楼栋）设计，让居者拥有舒适和私密的归家体验，无形中还提高了居住空间利用率，增加收纳储存功能。

精装实景图

餐客相连形成阔绰大横厅，空间更加明亮通透，在这里追剧聚餐更加自如；瞰景大阳台与横厅无缝衔接，采光一流，一线江景风光随时远眺，可来此亲自品鉴。

实景图

改善大四房配置可拓展空间多，轻松容纳三代生活；主卧套房私享独立卫浴，日常起居互不干扰。每一处空间皆触手可及，更令人安心。

实景图

全维配套 繁华触手可及

匠心兑现的实景之外，以远洋·天赋为圆点，得天独厚的配套利好更是加分不少。闽江直线距离家门口仅约200m，步行即达约1893亩南江滨生态公园，周末露营时光轻松开启。

南江滨公园实景图

全省目前体量最大山姆门店——福州仓山山姆会员超市、约7.5万㎡的嘉里综合体近在咫尺，各地美食、国际大牌、网红潮店等营造缤纷购物体验。（数据来源：海西地产网，截止至2022年12月3日）

山姆会员超市实景图

日常想陶冶情操、丰盈自我，还有海峡国际会展中心/海峡文化中心/梁厝特色历史文化街区等优质文化配套环伺，沉浸式感受文化魅力。

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5月福州全市住宅仅签约2098套

在5月7日召开的国新办新闻发布会上，央行行长潘功胜表示，加大宏观调控力度，通过降准等措施，提供市场流动性，降低结构性货币政策。

新闻发布会后，央行宣布5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步降低房贷成本。

此外，潘功胜还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。

5月20日，央行宣布下调新一期LPR10个基点，对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。

5月26日，福州土地发展中心对外透露，耗资超过84亿收购6幅存量地块，有望为福州城区商品房供应量下降约66万方。

除此之外，5月25日，福建省人民政府办公厅下发“关于印发《福建省提振消费专项行动实施方案》的通知”。

“通知”明确，推广“房票安置”“共有产权”购房、住房“以旧换新”等政策，支持有条件的地方推出“购房补贴”“购房消费券”。

鼓励各地因地制宜探索多主体收购模式，支持各地收购存量商品房作为大学生宿舍、社区养老服务用房、职工宿舍、农民工保障房、人才房、青年公寓等。

很难想象，在这么一个预期值拉满的月份，网签数据对于利好政策自带“免疫力”，如此多少会伤到市场士气。

表一为2025年1月-5月福州五行政区+八县（市）区住宅签约明细表。今年前5月，福州五区住宅签约5449套、595103㎡，月均签约1089.8套、119020.6㎡，市场签约数据有进一步走低的可能。

此外，今年前5月福州所辖八县（市）区住宅签约6522套、829035㎡，月均签约1304.4套、165807㎡。

从整体上看，八县（市）区签约量依然要高于五行政区。

表二为2024年5月和2025年5月福州五行政区+八县（市）区住宅明细表。今年5月福州五区住宅签约1026套、119715㎡，与2024年同期相比，分别减少24.28%和6.94%。

此外，今年5月福州八（县）市区签约1072套、124903㎡，与2024年同期相比，分别减少72.36%和70.96%。